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91070 Bondoufle Unités de condo • Flex • 5 102-19 762 pi² • À vendre 1 216 030 $ CAD par unité

Bondoufle 91070

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Résumé de l'annonce

Situé à BONDOUFLE, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités à construire présentant plusieurs typologies de surfaces. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec horloge. Zone bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Chauffage par panneaux rayonnants électriques Surface RDC : 1550 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison Gros porteurs Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA Eclairage zénithal et Skydome Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Pièces jointes

Bâreme_Honoraires_GSA_Immobilier.pdf

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 5 102 pi²
  • Flex
  • 1 216 030 $ CAD (238,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 8 600 pi²
  • Flex
  • 2 049 806 $ CAD (238,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 6 060 pi²
  • Flex
  • 1 584 717 $ CAD (261,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 5 102 pi² Flex 1 216 030 $ CAD (238,34 $ CAD/pi²) -
Unité A3 8 600 pi² Flex 2 049 806 $ CAD (238,35 $ CAD/pi²) -
- 6 060 pi² Flex 1 584 717 $ CAD (261,50 $ CAD/pi²) -

Unité A2

Taille de l’unité
5 102 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 216 030 $ CAD (238,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
8 600 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 049 806 $ CAD (238,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 060 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 584 717 $ CAD (261,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A2

Taille de l’unité 5 102 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 216 030 $ CAD (238,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité A3

Taille de l’unité 8 600 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 049 806 $ CAD (238,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 6 060 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 584 717 $ CAD (261,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Industriel Année de construction 2020 - 2026
Sous-type de propriété Entrepôt Location Unique
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Location Unique

Commodités

  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 60 77 55 44

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  • ID d’inscription: 37647427

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Le Industriel Propriété à 91070 Bondoufle est actuellement disponible à vendre. Contacter GSA Immobilier pour plus de renseignements.

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Industriel dans Bondoufle à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne avec un design distinctif et de grandes fenêtres.
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"91070 Bondoufle"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 52 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment A Activités 377 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment A Accueil 45 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule A02 Bâtiment A A02 Activités 474 8 mois après travaux 1 595 m² / HT 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A A02
1 Bâtiment A Bureaux 101 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment A Activités 637 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment A Accueil 61 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule A03 Bâtiment A A03 Activités 799 8 mois après travaux 1 595 m² / HT 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A A03
1 Bâtiment C Bureaux 133 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment C Activités 380 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment C Accueil 50 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule Bâtiment C Activités 563 8 mois après travaux 1 750 m² / HT 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total 1 836 m²
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