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91070 Bondoufle Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 219 296 $ CAD par unité

Bondoufle 91070

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Description

Situé à BONDOUFLE, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités à construire présentant plusieurs typologies de surfaces. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec horloge. Zone bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Chauffage par panneaux rayonnants électriques Surface RDC : 1550 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison Gros porteurs Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA Eclairage zénithal et Skydome Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Pièces jointes

Bâreme_Honoraires_GSA_Immobilier.pdf

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A02
  • 5 102 pi²
  • Flex
  • 1 219 296 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A03
  • 8 600 pi²
  • Flex
  • 2 055 311 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 6 060 pi²
  • Flex
  • 1 588 973 $ CAD (262,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A02 5 102 pi² Flex 1 219 296 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²) -
Unité A03 8 600 pi² Flex 2 055 311 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) -
- 6 060 pi² Flex 1 588 973 $ CAD (262,21 $ CAD/pi²) -

Unité A02

Taille de l’unité
5 102 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 219 296 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A03

Taille de l’unité
8 600 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 055 311 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 060 pi²
Utilisation du condo
Flex
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1 588 973 $ CAD (262,21 $ CAD/pi²)
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Unité A02

Taille de l’unité 5 102 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 219 296 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A03

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Utilisation du condo Flex
Prix 2 055 311 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 6 060 pi²
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Prix 1 588 973 $ CAD (262,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 219 296 $ CAD Taille totale du bâtiment 19 763 pi²
Taille de l’unité 5 102 - 8 600 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 3
Prix 1 219 296 $ CAD
Taille de l’unité 5 102 - 8 600 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 19 763 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 60 77 55 44

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  • ID d’inscription: 37647427

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Le Local d'activités Propriété à 91070 Bondoufle est actuellement disponible à vendre. Contacter GSA Immobilier pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.
Local d'activités dans Bondoufle à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Bâtiment moderne avec un design distinctif et de grandes fenêtres.
Local d'activités dans Bondoufle à vendre Plan d’étage- Image 3 de 4
Plan d'étage moderne avec espaces polyvalents et accès facile.
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"91070 Bondoufle"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 52 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment A Activités 377 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment A Accueil 45 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule A02 Bâtiment A A02 Activités 474 8 mois après travaux 1 595 m² / HT 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A A02
1 Bâtiment A Bureaux 101 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment A Activités 637 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment A Accueil 61 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule A03 Bâtiment A A03 Activités 799 8 mois après travaux 1 595 m² / HT 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A A03
1 Bâtiment C Bureaux 133 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment C Activités 380 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC Bâtiment C Accueil 50 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule Bâtiment C Activités 563 8 mois après travaux 1 750 m² / HT 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total 1 836 m²
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