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91070 Bondoufle Unités de condo • Industriel • 2 152-26 909 pi²
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine . Localisation : Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min Bâtiment d'activités : Immeuble Neuf Vaste parking 2500 m2 d'extérieur porte sectionne de 5 m de hauteur Accès poids lourds HSP 9 m2 Bureau et sanitaire fini Caractéristiques techniques : Charge au sol de 3T/m3 Eclairage led Conditions financières : Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois Charges locatives : 0€ Taxe Foncière : Bâtiment neuf Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT Disponibilité : Juillet 2025 Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46 RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 0.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 900 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de propriété | Industriel | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Balcon
3 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 26 909 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Honoraires preneur | 5,88% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 26 909 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,88% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 10 763 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Honoraires preneur | 5,88% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 10 763 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,88% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 152 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Honoraires preneur | 5,88% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 152 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,88% du prix de vente |
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"91070 Bondoufle"
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