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91070 Bondoufle Unités de condo • 484-6 856 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site clos et sécurisé
- Au sein du parc Spirit du Grand Noyer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à Bondoufle, ce bâtiment professionnel neuf bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers et des gares RER D (Évry-Courcouronnes et Ris-Orangis). Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il offre des prestations modernes : grande hauteur sous poutre, dallage industriel renforcé, chauffage par aérothermes, et sécurisation complète du site par clôture et portail électrique. Les bureaux en étage sont aménagés pour un confort optimal, avec sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’environnement est dynamique et propice aux activités tertiaires et industrielles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
9 UNITÉS DISPONIBLES
Unité Cellule A1
| Taille de l’unité | 764 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 764 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux d'accompagnement de la cellule A1 composée d'un local d'activités de 365m² et d'un espace de bureaux en RDC de 71m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 66m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Unité Cellule A2
| Taille de l’unité | 559 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 559 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux d'accompagnement de la cellule A2 composée d'un local d'activités de 377m² et d'un espace de bureaux en RDC de 52m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 45m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Unité Cellule A3
| Taille de l’unité | 656 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 656 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux d'accompagnement de la cellule A3 composée d'un local d'activités de 637m² et d'un espace de bureaux en RDC de 61m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 101m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Unité CelluleA1
| Taille de l’unité | 3 928 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espace d'activités de la cellule A1. Prestations activités : hauteur libre min : 4 m, hauteur libre max : 7,5 m. Charge au sol : 3 T/m². Chauffage : aérothermes gaz. Porte sectionnelles à manœuvre électrique. Eclairage LED, électricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva). Voirie lourde pour accès livraison. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge.
La surface d'activités est accompagnée de deux bureaux : 71m² en RDC et 66m² en R+1.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Unité CelluleA2
| Taille de l’unité | 4 057 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 4 057 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espace d'activités de la cellule A2. Prestations activités : hauteur libre min : 4 m, hauteur libre max : 7,5 m. Charge au sol : 3 T/m². Chauffage : aérothermes gaz. Porte sectionnelles à manœuvre électrique. Eclairage LED, électricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva). Voirie lourde pour accès livraison. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge.
La surface d'activités est accompagnée de deux bureaux : 52m² en RDC et 45m² en R+1.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Unité CelluleA3
| Taille de l’unité | 6 856 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 6 856 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espace d'activités de la cellule A3. Prestations activités : hauteur libre min : 4 m, hauteur libre max : 7,5 m. Charge au sol : 3 T/m². Chauffage : aérothermes gaz. Porte sectionnelles à manœuvre électrique. Eclairage LED, électricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva). Voirie lourde pour accès livraison. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge.
La surface d'activités est accompagnée de deux bureaux : 61m² en RDC et 101m² en R+1.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Unité Cellule A1
| Taille de l’unité | 710 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 710 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux d'accompagnement de la cellule A1 composée d'un local d'activités de 365m² et d'un espace de bureaux en RDC de 71m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 66m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Unité Cellule A2
| Taille de l’unité | 484 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 484 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux d'accompagnement de la cellule A2 composée d'un local d'activités de 377m² et d'un espace de bureaux en RDC de 52m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 45m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
Unité Cellule A3
| Taille de l’unité | 1 087 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 087 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux d'accompagnement de la cellule A3 composée d'un local d'activités de 637m² et d'un espace de bureaux en RDC de 61m² et d'un espace de bureaux en R+1 de 101m².
Prestations bureaux : climatisation, chauffage par panneaux rayonnants électriques, plinthes périphériques.
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.
Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.
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