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91070 Bondoufle 4 069 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc neuf sécurisé avec gardien & contrôle d’accès
- Excellente desserte : axes routiers + lignes de bus
- Accès lourds optimisés (gros porteurs, voirie lourde)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace d’activités de 378 m² offre une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes pour le stockage et la manutention. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 3,50 × 3,50 m et par une aire de manœuvre prévue pour accueillir aussi bien des moyens porteurs que des gros porteurs. La dalle béton, conçue pour supporter une charge de 3?t/m², garantit robustesse et sécurité pour des activités logistiques ou industrielles. Le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec accès plain-pied, réseau tarif jaune, issues de secours et équipements techniques adaptés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle 3,50 × 3,50 m + aire de manœuvr
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 011 $ CAD/an 500,89 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 7 m & charge au sol 3?t/m²
- Accès moyens/gros porteurs & accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Local d'activités | 4 069 pi² | 3/6/9 | 18,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 851 $ CAD/HT-HC/an 6 321 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille |
| 4 069 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 851 $ CAD/HT-HC/an 6 321 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille | 4 069 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités de 378 m² offre une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes pour le stockage et la manutention. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 3,50 × 3,50 m et par une aire de manœuvre prévue pour accueillir aussi bien des moyens porteurs que des gros porteurs. La dalle béton, conçue pour supporter une charge de 3?t/m², garantit robustesse et sécurité pour des activités logistiques ou industrielles. Le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec accès plain-pied, réseau tarif jaune, issues de secours et équipements techniques adaptés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 011 $ CAD/an 500,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre 7 m & charge au sol 3?t/m²
- Porte sectionnelle 3,50 × 3,50 m + aire de manœuvr
- Accès moyens/gros porteurs & accès plain-pied
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un programme neuf de plus de 7?500 m² au sein d’un parc d’activités paysager offrant un cadre professionnel moderne et soigné. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un gardiennage, d’un contrôle d’accès, d’espaces verts entretenus et de circulations adaptées aux véhicules industriels. Les cellules ont été conçues pour maximiser fonctionnalité et modularité : ossature métallique, bardage double peau, toiture bac acier, portes sectionnelles et voirie lourde. Le site bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur très bien desservi, à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Cette implantation permet de rejoindre rapidement les pôles économiques voisins et d’assurer des flux logistiques fluides. L’environnement s’avère idéal pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et modernité dans une zone dynamique.
Faits sur la propriété
Présenté par
"91070 Bondoufle"
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