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91070 Bondoufle Unité de condo • Flex • 12 916 pi² • À vendre 2 902 970 $ CAD
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,88% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,88% du prix de vente |
Notes sur la vente
Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .
Localisation :
Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :
Immeuble Neuf
Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
porte sectionne de 5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 9 m2
Bureau et sanitaire fini
Caractéristiques techniques :
Charge au sol de 3T/m3
Eclairage led
Conditions financières :
Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
Charges locatives : 0€
Taxe Foncière : Bâtiment neuf
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111
Localisation :
Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :
Immeuble Neuf
Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
porte sectionne de 5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 9 m2
Bureau et sanitaire fini
Caractéristiques techniques :
Charge au sol de 3T/m3
Eclairage led
Conditions financières :
Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
Charges locatives : 0€
Taxe Foncière : Bâtiment neuf
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
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| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Grnd | 12 916 pi² | Flex | 2 902 970 $ CAD (224,76 $ CAD/pi²) | - |
Unité Grnd
| Taille de l’unité |
| 12 916 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 902 970 $ CAD (224,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite 3D Matterport
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Unité Grnd
| Taille de l’unité | 12 916 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 902 970 $ CAD (224,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,88% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .<br> <br> <br> Localisation :<br> <br> <br> Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min<br> Bâtiment d'activités :<br> <br> <br> Immeuble Neuf<br> Vaste parking 2500 m2 d'extérieur<br> porte sectionne de 5 m de hauteur<br> Accès poids lourds<br> HSP 9 m2<br> Bureau et sanitaire fini<br> Caractéristiques techniques :<br> Charge au sol de 3T/m3<br> Eclairage led<br> Conditions financières :<br> <br> <br> Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois<br> Charges locatives : 0€<br> Taxe Foncière : Bâtiment neuf<br> Type de Bail : commercial 3/6/9 ans<br> Indexation annuelle selon indice ILAT<br> Paiement trimestriellement d'avance<br> Fiscalité : T.V.A.<br> Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT<br> Disponibilité : Juillet 2025<br> Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.<br> ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46<br> <br> <br> RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.<br> www.reseau-brokers.com<br> <br> <br> Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.<br> <br> <br> Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE<br> Agent commercial (Entreprise individuelle)<br> RSAC 111111111</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Industriel | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cour
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Éclairage encastré
- Balcon
1 1
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Avinim Réseau Brokers
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