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91070 Bondoufle Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 216 030 $ CAD par unité
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Desserte RER D et bus
- Accès direct N104 et A6
Description
EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activité à Bondoufle, totalisant 1 273 m², avec possibilité de division à partir de 474 m². Cette offre flexible s'adapte parfaitement aux exigences spécifiques des entreprises, offrant des espaces modulables pour optimiser vos opérations et soutenir votre croissance. . Site clos et sécurisé . Interphone . Accès poids lourds . Façade bardage double peau . Couverture bac acier .Porte sectionnelle . Résistance du sol de 3 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7,50 mètres . Accès PMR . Accès de plain-pied . Chauffage par aérothermes gaz .Éclairage LED . Fibre optique . Climatisation . Double vitrage . Plinthes périphériques . Luminaires en faux plafond . Alimentation EDF - tarif jaune . Sanitaire PMR en RDC Surface RDC : 1127 m² Situation/Transports : Bus lignes 4530 et 4533 RER RER D Route N104 Autoroute A6
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cette cellule propose un espace d’activités fonctionnel intégrant une zone d’accueil et des bureaux d’accompagnement. L’ensemble bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une excellente hauteur libre et d’une résistance au sol adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Les locaux disposent d’un éclairage LED, de la fibre optique, d’une climatisation dans les parties tertiaires ainsi que d’un sanitaire accessible PMR. L’organisation des espaces permet une exploitation efficace pour une activité artisanale, logistique légère ou de production.
Notes sur la vente
Hauteur libre 7,50 m
Accès plain-pied
Fibre optique
Accès plain-pied
Fibre optique
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cette cellule d’activités offre une configuration adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent avec espaces administratifs intégrés. La présence d’un accueil, de bureaux et d’une vaste zone d’exploitation favorise une organisation fluide des flux. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle, d’un accès de plain-pied, d’une importante hauteur libre ainsi que d’équipements modernes comprenant chauffage par aérothermes gaz, fibre optique, climatisation et éclairage LED. Le sanitaire PMR et les prestations techniques contribuent au confort d’exploitation quotidien.
Notes sur la vente
Porte sectionnelle
Climatisation intégrée
Accès poids lourds
Climatisation intégrée
Accès poids lourds
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A2 | 5 102 pi² | Flex | 1 216 030 $ CAD (238,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A3 | 8 600 pi² | Flex | 2 049 806 $ CAD (238,35 $ CAD/pi²) | - |
Unité A2
| Taille de l’unité |
| 5 102 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 216 030 $ CAD (238,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A3
| Taille de l’unité |
| 8 600 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 049 806 $ CAD (238,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A2
| Taille de l’unité | 5 102 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 216 030 $ CAD (238,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Cette cellule propose un espace d’activités fonctionnel intégrant une zone d’accueil et des bureaux d’accompagnement. L’ensemble bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une excellente hauteur libre et d’une résistance au sol adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Les locaux disposent d’un éclairage LED, de la fibre optique, d’une climatisation dans les parties tertiaires ainsi que d’un sanitaire accessible PMR. L’organisation des espaces permet une exploitation efficace pour une activité artisanale, logistique légère ou de production.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Hauteur libre 7,50 m<br> Accès plain-pied<br> Fibre optique</li></ul> |
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Unité A3
| Taille de l’unité | 8 600 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 049 806 $ CAD (238,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Cette cellule d’activités offre une configuration adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent avec espaces administratifs intégrés. La présence d’un accueil, de bureaux et d’une vaste zone d’exploitation favorise une organisation fluide des flux. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle, d’un accès de plain-pied, d’une importante hauteur libre ainsi que d’équipements modernes comprenant chauffage par aérothermes gaz, fibre optique, climatisation et éclairage LED. Le sanitaire PMR et les prestations techniques contribuent au confort d’exploitation quotidien.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Porte sectionnelle<br> Climatisation intégrée<br> Accès poids lourds</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 1 216 030 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 13 702 pi² |
| Taille de l’unité | 5 102 - 8 600 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 1 216 030 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 102 - 8 600 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 13 702 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
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EVOLIS IDF SUD
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