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Faits saillants

  • Proche N104, A6 et A10
  • Gare Évry-Courcouronnes proche
  • Secteur d’activités stratégique

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1C
  • 4 844 pi²
  • 3/6/9
  • 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 672 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule d’activités immédiatement disponible propose une configuration associant une zone de stockage et des bureaux permettant d’accueillir aussi bien des fonctions administratives qu’opérationnelles. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre confortable, d’une résistance au sol adaptée aux usages professionnels exigeants et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont chauffés électriquement afin d’assurer un bon niveau de confort aux utilisateurs. Cet espace s’adapte aux entreprises recherchant un outil de travail fonctionnel et évolutif au sein d’un secteur industriel reconnu.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 23’
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 055 $ CAD/an 754,58 $ CAD/mois
  • Comprend 1 615 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • RDC - 1E
  • 3 961 pi²
  • 3/6/9
  • 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 430 $ CAD/HT-HC/an 4 952 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule d’activités est adaptée aux entreprises souhaitant disposer d’un espace polyvalent combinant stockage, production légère et bureaux d’accompagnement. Elle bénéficie d’équipements facilitant les flux logistiques, notamment une porte sectionnelle motorisée et un dallage industriel résistant aux charges importantes. Les bureaux profitent d’un chauffage électrique et permettent l’installation immédiate des équipes. La configuration du lot offre une solution flexible pour accompagner le développement des activités professionnelles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 405 $ CAD/an 617,08 $ CAD/mois
  • Comprend 818 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1C 4 844 pi² 3/6/9 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 672 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 1E 3 961 pi² 3/6/9 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 430 $ CAD/HT-HC/an 4 952 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

RDC - 1C

Taille
4 844 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 672 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 1E

Taille
3 961 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 430 $ CAD/HT-HC/an 4 952 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 1C

Taille 4 844 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule d’activités immédiatement disponible propose une configuration associant une zone de stockage et des bureaux permettant d’accueillir aussi bien des fonctions administratives qu’opérationnelles. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre confortable, d’une résistance au sol adaptée aux usages professionnels exigeants et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont chauffés électriquement afin d’assurer un bon niveau de confort aux utilisateurs. Cet espace s’adapte aux entreprises recherchant un outil de travail fonctionnel et évolutif au sein d’un secteur industriel reconnu.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 055 $ CAD/an 754,58 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 615 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 23’
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée

RDC - 1E

Taille 3 961 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule d’activités est adaptée aux entreprises souhaitant disposer d’un espace polyvalent combinant stockage, production légère et bureaux d’accompagnement. Elle bénéficie d’équipements facilitant les flux logistiques, notamment une porte sectionnelle motorisée et un dallage industriel résistant aux charges importantes. Les bureaux profitent d’un chauffage électrique et permettent l’installation immédiate des équipes. La configuration du lot offre une solution flexible pour accompagner le développement des activités professionnelles.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 405 $ CAD/an 617,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 818 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
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  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 23’
  • Détecteur de fumée

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités modernes et modulables, idéalement situés à Bondoufle. Offrant une flexibilité maximale, cette surface totale de 818 m² est divisible à partir de 368 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins opérationnels. Disponibles immédiatement, ces espaces fonctionnels bénéficient d'une configuration personnalisable au coeur d'un environnement économique dynamique et stratégique. . Dallage en béton . Ossature en béton . Murs périmétriques avec double bardage . RIA . Porte sectionnelle motorisée de 4 mètres × 5 mètres . Résistance du sol de 5 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7 mètres sous poutre . Chauffage électrique dans les bureaux . Parking VL 4 places minimum par lot Surface RDC : 592 m² Situation/Transports : SNCF Gare Evry Courcouronnes Route N104 Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 805 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41033887

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Entrepôts 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 1C Activités 450 Immédiate 100 m²/an HT HC 12,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir 1C
1 Bureaux 76 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC Entrepôts 292 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 1E Activités 368 Immédiate 100 m²/an HT HC 12,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir 1E
Total 818 m²
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