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91070 Bondoufle 152 901 pi² d'espace disponible • Flex

Bondoufle 91070

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  • RDC
  • 152 901 pi²
  • 3/6/9
  • 9,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 502 571 $ CAD/HT-HC/an 125 214 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 6 quais de chargement
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 152 901 pi² 3/6/9 9,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 502 571 $ CAD/HT-HC/an 125 214 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC

Taille
152 901 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 502 571 $ CAD/HT-HC/an 125 214 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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RDC

Taille 152 901 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6 quais de chargement
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à 30 Km au sud de Paris , à 1O Km d'Evry- Courcouronnes et à 20 Km d'Orly , sur la commune de Bondoufle, un bâtiment semi indépendant ICPE 1510 de 14 205.5 m² sur une parcelle de 18 789 m². Ce bâtiment construit il y a 30 ans, bénéficie de 6 quais de déchargement et de 8 m de hauteur sur une grande partie de l'entrepôt. . Façade en bardage simple et double peau . Toit terrasse technique . Sprinkler . Groupe electrogene . Tarif vert . Locaux de charges . Terrain de 39 630 m² . Ossature : béton . Murs périmetrique : double bardage . Couverture : Bac acier . Hauteur sous poutre : de 3.18 à 7.87 mètres . ICPE : 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 12390,3 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus ZI Bordes Nord (4214, 4535) Autoroute A 6 (Sortie Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Entrée Aire de Fleury), N 440 (Sortie Aire de Fleury) Borne de recharge Freshmile France/MQMBBYPLTF (Bornes de recharge) Aéroport Orly à 20 km

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
152 901 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 41210594

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91070 Bondoufle

Le Flex Propriété à 91070 Bondoufle est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Flex dans Bondoufle à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 14
Bâtiment spacieux avec un accès facile et un potentiel élevé.
Flex dans Bondoufle à louer Aérien- Image 2 de 14
Espace industriel spacieux, idéalement situé pour les activités logistiques.
Flex dans Bondoufle à louer Aérien- Image 3 de 14
Espace industriel spacieux, idéalement situé avec accès facile aux transports.
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Espace industriel spacieux avec hauteur libre impressionnante et accès facile.
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Grand espace de stockage lumineux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour l'entreposage.
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Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et aménagement fonctionnel.
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Plan d'étage spacieux avec un potentiel exceptionnel.
Flex dans Bondoufle à louer Plan d’étage- Image 13 de 14
Espace polyvalent avec un aménagement optimisé pour diverses activités.
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91070 Bondoufle

"91070 Bondoufle"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 815,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 11 704,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 686 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 14 205,5 1er trimestre 2027 65,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 894,05 m² HD HH 4% HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 14 205,5 m²
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