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59910 Bondues Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 465 826 $ CAD par unité

Bondues 59910

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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces cellules d'activités neuves d'environ 14 000 m² divisible et idéalement situées sur la commune de Bondues. Les surfaces proposées sont mixtes : showrooms, bureaux, entrepôts. Elles sont modulables de 600 à 5 200 m². Les surfaces sont livrées brutes ou aménagées. La zone bénéficie d'un confortable parking extérieur pré-équipé pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques. Equipements : - Bureaux : chauffage par pompe à chaleur - Local deux-roues 5 m² pour chaque cellule - La cellule A 7 est équipée d'un quai Enfin, la zone est accessible facilement par les routes ainsi qu'en transports en commun. Surface RDC : 11888 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique

Pièces jointes

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 7 674 pi²
  • Flex
  • 1 659 855 $ CAD (216,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 9 256 pi²
  • Flex
  • 1 951 010 $ CAD (210,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A5
  • 9 160 pi²
  • Flex
  • 1 912 803 $ CAD (208,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A6
  • 7 158 pi²
  • Flex
  • 1 465 826 $ CAD (204,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B1
  • 9 526 pi²
  • Flex
  • 2 060 269 $ CAD (216,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 7 674 pi² Flex 1 659 855 $ CAD (216,30 $ CAD/pi²) -
Unité A4 9 256 pi² Flex 1 951 010 $ CAD (210,78 $ CAD/pi²) -
Unité A5 9 160 pi² Flex 1 912 803 $ CAD (208,82 $ CAD/pi²) -
Unité A6 7 158 pi² Flex 1 465 826 $ CAD (204,78 $ CAD/pi²) -
Unité B1 9 526 pi² Flex 2 060 269 $ CAD (216,28 $ CAD/pi²) -

Unité A2

Taille de l’unité
7 674 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 659 855 $ CAD (216,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
9 256 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 951 010 $ CAD (210,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
9 160 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 912 803 $ CAD (208,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
7 158 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 465 826 $ CAD (204,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité
9 526 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 060 269 $ CAD (216,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A2

Taille de l’unité 7 674 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 659 855 $ CAD (216,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A4

Taille de l’unité 9 256 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 951 010 $ CAD (210,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A5

Taille de l’unité 9 160 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 912 803 $ CAD (208,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité A6

Taille de l’unité 7 158 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 465 826 $ CAD (204,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B1

Taille de l’unité 9 526 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 060 269 $ CAD (216,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 465 826 $ CAD Taille totale du bâtiment 42 776 pi²
Taille de l’unité 7 158 - 9 526 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 1 465 826 $ CAD
Taille de l’unité 7 158 - 9 526 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 42 776 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 3 20 29 35 06

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  • ID d’inscription: 39188496

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59910 Bondues

Le Local d'activités Propriété à 59910 Bondues est actuellement disponible à vendre. Contacter Aires d'Entreprises pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design attrayant et un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espaces verts accueillants.
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Espace moderne entouré de verdure, idéal pour un projet professionnel.
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Découvrez ce bâtiment spacieux et lumineux au cœur de Lille.
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59910 Bondues

"59910 Bondues"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Mezzanine 136 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 486 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 91 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 713 Nous consulter 123,6 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A2
1er étage Mezzanine 108 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 644 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 108 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 Activités 860 Nous consulter 90,9 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 413,02 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A4
1er étage Mezzanine 104 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 643 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 104 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 Activités 851 Nous consulter 89,95 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 400 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A5
1er étage Mezzanine 88 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 489 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 88 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 Activités 665 Nous consulter 90,58 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 372,93 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance A6
1er étage Mezzanine 156 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 573 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 156 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 885 Nous consulter 93,29 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 1 450 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance B1
Total 3 974 m²
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