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Description

Situés à Bondues, au sein de la Zone de Ravennes Les Francs dans un parc d'activités en cours de construction, ces bâtiments d'activité sont proposés à la vente ou à la location. Les surfaces disponibles varient de 650 m² à 900 m² environ, offrant la possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Les bâtiments comprennent des entrepôts accessibles de plain-pied ainsi que des bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage. Chaque projet bénéficie d'options d'aménagement complémentaires proposées par le promoteur, avec des conditions à définir selon votre cahier des charges. L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute A22, la proximité de la zone industrielle Ravennes et la desserte par la gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes du site. Ce site répond à des exigences variées en matière de stockage et d'activité professionnelle, tout en offrant des solutions flexibles d'aménagement. Environnement d activités en développement Proximité immédiate de la zone industrielle Accès rapide aux axes autoroutiers Arrêt de bus à proximité Livraison brut de béton avec fluides en attente Options d aménagement proposées par le promoteur Surface rez de chaussée 303 m² Hauteur libre sous poutre 6,5 m Nombre de portes de plain pied 1 Ossature métallique Murs périphériques en bardage double peau Couverture en bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A22 accès immédiat Zone industrielle Ravennes à proximité Gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km Arrêt de bus à 5 minutes du site

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 7 674 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 9 235 pi²
  • Flex
  • 2 079 822 $ CAD (225,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité A5
  • 9 160 pi²
  • Flex
  • 2 062 854 $ CAD (225,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 7 674 pi² Flex Sur demande -
Unité A4 9 235 pi² Flex 2 079 822 $ CAD (225,21 $ CAD/pi²) -
Unité A5 9 160 pi² Flex 2 062 854 $ CAD (225,20 $ CAD/pi²) -

Unité A2

Taille de l’unité
7 674 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
9 235 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 079 822 $ CAD (225,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
9 160 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 062 854 $ CAD (225,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité 7 674 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité A4

Taille de l’unité 9 235 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 079 822 $ CAD (225,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité A5

Taille de l’unité 9 160 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 062 854 $ CAD (225,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 062 854 $ CAD
Taille de l’unité 7 674 - 9 235 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 26 070 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 41353897

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59910 Bondues

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Activités 486 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 136 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 91 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 713 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 euros/m2/an 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance A2
A Activités 642 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 108 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 108 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A A4 Activités 858 Immédiate 90 m²/an HT HC 11 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 508 m² HD Inclus TVA Trimestriel d'avance A4
A Activités 643 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 104 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 104 Immédiate 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A A5 Activités 851 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail 6/9/10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 508 m² HD Inclus TVA Trimestriel d'avance A5
Total 2 422 m²
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