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Bonito - Dale Apartments 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 6 778 611 $ CAD • Flagstaff, AZ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Rental Demand: The mix of unit sizes caters to a broad tenant base, including families, students, and professionals.
- Stable Income Stream: The properties' prime location ensures consistent occupancy rates.
- Value-Add Potential: Opportunities exist to enhance property value through interior upgrades and modern amenities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a premier investment opportunity in the heart of downtown Flagstaff: a bundled portfolio featuring 601 W Dale Ave and 315 N Bonito St. This offering comprises three buildings housing a total of 12 spacious 2- and 3-bedroom units, delivering both immediate rental income and long-term appreciation potential. Property Overview Total Units: 12 (mix of 2- and 3-bedroom units) Total Buildings: 3 Combined Square Footage: Approximately 13,972 sq ft Lot Sizes: 601 W Dale Ave - 6,970 sq ft; 315 N Bonito St - 14,374 acres Year Built: 1966 (601 W Dale Ave), 1973 (315 N Bonito St)
Prime Downtown Flagstaff Location.Both properties are situated within walking distance to downtown Flagstaff, Northern Arizona University, and major employers. The neighborhood is known for its historic charm, tree-lined streets, and proximity to parks, schools, and public transportation.
Prime Downtown Flagstaff Location.Both properties are situated within walking distance to downtown Flagstaff, Northern Arizona University, and major employers. The neighborhood is known for its historic charm, tree-lined streets, and proximity to parks, schools, and public transportation.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
-
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 778 611 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 302,16 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,08% | Taille totale du bâtiment | 22 434 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Prix | 6 778 611 $ CAD |
| Prix/pi² | 302,16 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 4,08% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 22 434 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 315 N Bonito St, Flagstaff, AZ 86001 | Immeuble residentiel | 13 972 pi² | 1973 | - |
| 601 W Dale Ave, Flagstaff, AZ 86001 | Immeuble residentiel | 8 462 pi² | 1973 | - |
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