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94380 Bonneuil-sur-Marne 48 438–258 334 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Programme certifié BREEAM Excellent avec bâtiments indépendants
- Localisation stratégique pour activités industrielles et logistiques
- Prestations premium : parkings, bureaux, personnalisation selon besoins
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Taux de location
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- Disponible
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 382 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 258 334 pi² d’espace adjacent.
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 109 073 $ CAD/an 9 089 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 10 764 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 258 334 pi² d’espace adjacent.
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 266 624 $ CAD/an 22 219 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 10 764 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 258 334 pi² d’espace adjacent.
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 206 028 $ CAD/an 17 169 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste LOT 1 | 48 438 pi² | Négociable | 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 163 451 $ CAD/HT-HC/an 96 954 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste LOT 2 | 118 403 pi² | Négociable | 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 843 992 $ CAD/HT-HC/an 236 999 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste LOT 3 | 91 493 pi² | Négociable | 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 197 630 $ CAD/HT-HC/an 183 136 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste LOT 1
| Taille |
| 48 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 163 451 $ CAD/HT-HC/an 96 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 2
| Taille |
| 118 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 843 992 $ CAD/HT-HC/an 236 999 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 3
| Taille |
| 91 493 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 197 630 $ CAD/HT-HC/an 183 136 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste LOT 1
| Taille | 48 438 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 109 073 $ CAD/an 9 089 $ CAD/mois
- Comprend 5 382 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 258 334 pi² d’espace adjacent.
Ste LOT 2
| Taille | 118 403 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 266 624 $ CAD/an 22 219 $ CAD/mois
- Comprend 10 764 pi² d’espace de bureau dédié
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Ste LOT 3
| Taille | 91 493 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux proposés offrent des surfaces d’activités neuves et modulables, accompagnées de bureaux fonctionnels pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une voirie adaptée aux poids lourds et d’une puissance électrique ajustable selon les besoins. Les espaces sont divisibles à partir de 4 000 m² et disponibles sous 18 mois après accord, avec des prestations personnalisables selon le cahier des charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 206 028 $ CAD/an 17 169 $ CAD/mois
- Comprend 10 764 pi² d’espace de bureau dédié
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Aperçu de la propriété
Ce programme neuf, situé à Bonneuil-sur-Marne (94380), se compose de trois bâtiments indépendants pour une surface totale d’environ 24 000 m². Il vise une certification BREEAM Excellent, garantissant une performance environnementale exemplaire. Les prestations incluent des bureaux d’accompagnement, des parkings extérieurs, la possibilité d’ICPE et des aménagements adaptés à des activités variées (messagerie, alimentaire, etc.). Sa localisation stratégique, à proximité des grands axes et des infrastructures logistiques, en fait une solution idéale pour des projets d’envergure, notamment pour des sièges sociaux ou des plateformes multi-activités.
Faits sur la propriété
Présenté par
"94380 Bonneuil-sur-Marne"
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