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94380 Bonneuil-sur-Marne 1 055–11 367 pi² d'espace disponible
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC - OLACT2419848/1 | 4 628 pi² | 19’8” | Négociable | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 728 $ CAD/HT-HC/an 7 977 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC - OLACT2419848/2 | 4 628 pi² | 19’8” | Négociable | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 728 $ CAD/HT-HC/an 7 977 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC - OLACT2419848/1
Ce bâtiment à usage d’activités dispose d’un accès de plain-pied via des portes de dimensions minimales de 3,20 x 3,75 mètres. La hauteur sous poutre est de 6 mètres et la charge au sol au rez-de-chaussée atteint 3,5 tonnes/m². Il est équipé d’un parking extérieur pour voitures, d’un chauffage par aérothermes au gaz dans les zones d’activité et électrique dans les bureaux, ainsi que d’une climatisation. Les bureaux sont aménagés avec moquette au sol, fenêtres, sanitaires, et luminaires encastrés. Le bâtiment est en état d’usage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - OLACT2419848/2
Ce bâtiment à usage d’activités dispose d’un accès de plain-pied via des portes de dimensions minimales de 3,20 x 3,75 mètres. La hauteur sous poutre est de 6 mètres et la charge au sol au rez-de-chaussée atteint 3,5 tonnes/m². Il est équipé d’un parking extérieur pour voitures, d’un chauffage par aérothermes au gaz dans les zones d’activité et électrique dans les bureaux, ainsi que d’une climatisation. Les bureaux sont aménagés avec moquette au sol, fenêtres, sanitaires, et luminaires encastrés. Le bâtiment est en état d’usage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 19’8”
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme |
Taux de location
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| RDC - OLACT2419848/1 | 4 628 pi² | 19’8” | Négociable | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 728 $ CAD/HT-HC/an 7 977 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC - OLACT2419848/2 | 4 628 pi² | 19’8” | Négociable | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 728 $ CAD/HT-HC/an 7 977 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage, ste OLACT2419848/1 | 1 055 pi² | 19’8” | Négociable | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 817 $ CAD/HT-HC/an 1 818 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage, ste OLACT2419848/2 | 1 055 pi² | 19’8” | Négociable | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 817 $ CAD/HT-HC/an 1 818 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC - OLACT2419848/1
Ce bâtiment à usage d’activités dispose d’un accès de plain-pied via des portes de dimensions minimales de 3,20 x 3,75 mètres. La hauteur sous poutre est de 6 mètres et la charge au sol au rez-de-chaussée atteint 3,5 tonnes/m². Il est équipé d’un parking extérieur pour voitures, d’un chauffage par aérothermes au gaz dans les zones d’activité et électrique dans les bureaux, ainsi que d’une climatisation. Les bureaux sont aménagés avec moquette au sol, fenêtres, sanitaires, et luminaires encastrés. Le bâtiment est en état d’usage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - OLACT2419848/2
Ce bâtiment à usage d’activités dispose d’un accès de plain-pied via des portes de dimensions minimales de 3,20 x 3,75 mètres. La hauteur sous poutre est de 6 mètres et la charge au sol au rez-de-chaussée atteint 3,5 tonnes/m². Il est équipé d’un parking extérieur pour voitures, d’un chauffage par aérothermes au gaz dans les zones d’activité et électrique dans les bureaux, ainsi que d’une climatisation. Les bureaux sont aménagés avec moquette au sol, fenêtres, sanitaires, et luminaires encastrés. Le bâtiment est en état d’usage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 19’8”
1er étage, ste OLACT2419848/1
- Plafonds finis: 19’8”
1er étage, ste OLACT2419848/2
- Plafonds finis: 19’8”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 367 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Stationnement | Oui |
| Superficie totale disponible | 11 367 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À propos de la propriété
Implanté à Bonneuil-sur-Marne, ce bâtiment d’activités construit en 1992 développe une surface d’environ 1?056 m². Il comprend des bureaux d’accompagnement, plusieurs quais de chargement facilitant les opérations logistiques, ainsi qu’un parking extérieur. Sa configuration permet d’accueillir des activités variées dans un environnement fonctionnel. Ce bien est adapté aux entreprises recherchant un site opérationnel en région parisienne.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
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