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Boonville Rd Lot • Terrain commercial • 38,13 Acres • College Station, TX 77845
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±10-acre tract with prime frontage on Boonville Road
- All utilities available for immediate development readiness
- Strategic location near Texas A&M and major retail centers
- Excellent traffic counts and superior visibility in growth corridor
- Zoned General Commercial with flexible subdivision options
- Ground lease opportunities available for qualified users
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned on Boonville Road in College Station, this ±10-acre site offers unmatched visibility and connectivity in one of Texas’ fastest-growing markets. Zoned General Commercial with all utilities in place, the property is ideal for retail, mixed-use, or service development. Its strategic location near Texas A&M University, major retail centers, and State Highway 6 ensures strong traffic counts and accessibility. The tract can be subdivided, providing flexibility for developers and investors seeking scalable opportunities in a thriving community with average household incomes exceeding $90,000 within a 3-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 38,13 AC |
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 38,13 AC |
| Zonage | GC - Commercial général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 38,13 AC |
| Taille du lot | 38,13 AC |
±10-acre tract on Boonville Road in College Station, TX. Prime visibility with excellent traffic counts, full utility access, and General Commercial zoning. Divisible and available for ground lease in a high-growth corridor near Texas A&M
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13514 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 806 $ CAD | Évaluation totale | 7 806 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13514
Évaluation du terrain
7 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 806 $ CAD
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Présenté par
Boonville Rd
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