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Notes sur la vente

Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 1164 m2 à 2 pas de la place de la Victoire et de la rue Sainte Catherine.
Avec des balcons à chaque étage et une grande cour privative, cet immeuble à rénover propose un très grand potentiel pour une société qui cherche à installer son siège social.
Avec des plateaux à chaque étage très lumineux et traversant, vous pourrez bénéficier de grands espaces de travail et de vie au sein d'un quartier animé et dynamique.
L'immeuble offre de belles prestations : très grande hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures et attend son prochain propriétaire pour retrouver une nouvelle jeunesse.
Des caves, un garage et local vélos complètent l'immeuble.
Des combles aménageables sont également un plus pour créer des espaces de vie.
Fibre dans l'immeuble.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une superbe opportunité pour installer un siège social au coeur de Bordeaux.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 529 pi²
Prix
6 889 261 $ CAD
Prix par pi²
549,86 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de BORDEAUX, 33000

Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 1164 m², situé à deux pas de la place de la Victoire et de la rue Sainte-Catherine. Avec des balcons à chaque étage et une grande cour privative, cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une entreprise souhaitant établir son siège social. Les plateaux traversants et très lumineux à chaque étage permettent de profiter de vastes espaces de travail et de vie, au cœur d’un quartier animé et dynamique. L’immeuble se distingue par ses prestations de qualité : grande hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures, et attend son prochain propriétaire pour lui redonner tout son éclat. Il est également doté de caves, d’un garage et d’un local à vélos. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire pour créer des espaces de vie ou de travail. La fibre est déjà installée dans l’immeuble. L’avis de notre consultant(e) : Une opportunité exceptionnelle pour implanter un siège social au cœur de Bordeaux.

  • ID d’inscription: 36965477

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
-Bureaux11 164,00 m²3 694,15 €/m²4 299 990,60 €Immédiate
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