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  • 2 094 pi²
  • 3/6/9
  • 25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 975 $ CAD/HT-HC/an 4 415 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 102 $ CAD/an 675,18 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 797 $ CAD/an 483,05 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 094 pi² 3/6/9 25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 975 $ CAD/HT-HC/an 4 415 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 094 pi² 3/6/9 25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 975 $ CAD/HT-HC/an 4 415 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 094 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 975 $ CAD/HT-HC/an 4 415 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
3/6/9
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25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 975 $ CAD/HT-HC/an 4 415 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 102 $ CAD/an 675,18 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 2 094 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 102 $ CAD/an 675,18 $ CAD/mois
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    2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 797 $ CAD/an 483,05 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

À BORDEAUX, proche de la Cité du Vin et au pied du tram B, FAIR-RE vous propose à la location, au sein d'un immeuble de standing, deux plateaux à usage de Bureaux d'environ 389 m2 en RDC et R+1 avec 9 places de parkings privatives. Immeuble de standing Site clos et sécurisé Plateaux climatisés Bureaux lumineux Bureaux séparés par des verrières Cuisine entièrement équipée Prestations haut de gamme Sanitaires sur les deux niveaux Terrasse en bois extérieur avec tables et bancs Bail professionnel ou Commercial Loué non meublé (mobiliers cas par cas selon besoin des preneurs) Immeuble indépendant Surface RDC : 194,5 m² Situation/Transports : Tram B "Rue Achard" Autoroute A630 sortie rocade 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 187 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36970434

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 194,5 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 26 /m2/an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 194,5 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 26 /m2/an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-sol Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 389 m²
5 4 Parkings ext.
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