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33800 Bordeaux 1 108–12 138 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 427 $ CAD/an 618,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 980,47 $ CAD/an 81,71 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 513 $ CAD/an 626,05 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 991,71 $ CAD/an 82,64 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 050 $ CAD/an 1 337 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 119 $ CAD/an 176,56 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 17 160 $ CAD/an 1 430 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 265 $ CAD/an 188,77 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 33 210 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 384 $ CAD/an 365,33 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 1 108 pi² | 3/6/9 | 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 47 372 $ CAD/HT/an 3 948 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 121 pi² | 3/6/9 | 40,21 $ CAD/HT/pi²/an 3,35 $ CAD/HT/pi²/mois 45 068 $ CAD/HT/an 3 756 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 2 395 pi² | 3/6/9 | 41,21 $ CAD/HT/pi²/an 3,43 $ CAD/HT/pi²/mois 98 686 $ CAD/HT/an 8 224 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 2 560 pi² | 3/6/9 | 40,99 $ CAD/HT/pi²/an 3,42 $ CAD/HT/pi²/mois 104 935 $ CAD/HT/an 8 745 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 4 955 pi² | 3/6/9 | 41,10 $ CAD/HT/pi²/an 3,42 $ CAD/HT/pi²/mois 203 621 $ CAD/HT/an 16 968 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 108 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,75 $ CAD/HT/pi²/an 3,56 $ CAD/HT/pi²/mois 47 372 $ CAD/HT/an 3 948 $ CAD/HT/mois |
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5e étage
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| 1 121 pi² |
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Taux de location
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| 40,21 $ CAD/HT/pi²/an 3,35 $ CAD/HT/pi²/mois 45 068 $ CAD/HT/an 3 756 $ CAD/HT/mois |
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8e étage
| Taille |
| 2 395 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 41,21 $ CAD/HT/pi²/an 3,43 $ CAD/HT/pi²/mois 98 686 $ CAD/HT/an 8 224 $ CAD/HT/mois |
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8e étage
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| 2 560 pi² |
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Taux de location
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| 40,99 $ CAD/HT/pi²/an 3,42 $ CAD/HT/pi²/mois 104 935 $ CAD/HT/an 8 745 $ CAD/HT/mois |
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| 4 955 pi² |
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| 41,10 $ CAD/HT/pi²/an 3,42 $ CAD/HT/pi²/mois 203 621 $ CAD/HT/an 16 968 $ CAD/HT/mois |
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3e étage
| Taille | 1 108 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,75 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 427 $ CAD/an 618,95 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 980,47 $ CAD/an 81,71 $ CAD/mois
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5e étage
| Taille | 1 121 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
40,21 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 513 $ CAD/an 626,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 991,71 $ CAD/an 82,64 $ CAD/mois
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8e étage
| Taille | 2 395 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
41,21 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 050 $ CAD/an 1 337 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 119 $ CAD/an 176,56 $ CAD/mois
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8e étage
| Taille | 2 560 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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40,99 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 17 160 $ CAD/an 1 430 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 265 $ CAD/an 188,77 $ CAD/mois
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8e étage
| Taille | 4 955 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
41,10 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 33 210 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 384 $ CAD/an 365,33 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
HYPERION, immeuble emblématique du quartier d'affaires BRIMSTONE vous propose à la location HYPERION, un immeuble tertiaire neuf à l'architecture contemporaine signé Jean-Paul Viguier. Situé place d'Armagnac, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, avec le tramway ligne C et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Des bureaux modernes et modulablesCet immeuble en R+8, à ossature bois, développe 3 659 m² de bureaux divisibles à partir de 101 m², avec des plateaux d'environ 460 m² par étage. Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une belle luminosité naturelle et des vues dégagées sur le quartier. Caractéristiques principales : Immeuble neuf certifié BREEAM ERP 5e catégorie Bureaux aménagés en open space Climatisation double flux 2 ascenseurs Contrôle d'accès sécurisé Accès PMR 54 places de parking Commerces en rez-de-chaussée Partie intégrante d'un îlot mixte avec logements en bois Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un immeuble emblématique du renouveau bordelais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Dalles LED - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Plancher technique - Contrôle d'accès
Faits sur la propriété
Présenté par
BRIMSTONE
"33800 Bordeaux"
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