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33300 Bordeaux Unités de condo • pi² • À vendre 442 987 $ CAD par unité

Bordeaux 33300

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Description

Nous vous proposons deux cellules d'activité situé à 2mn de la sortie 4 de la rocade. La disponibilité est immédiate et des bureaux peuvent être vendus en complément`. Site clos Parking Structure béton Couverture bac acier isolé Dalle béton + carrelage Hauteur sous poutre : 5,5m Porte sectionnelle Porte piétonne Surface RDC : 2158,6 m² Surface terrain : 0 2 475 m² divisibles à partir de 196 m² Situation/Transports : Bus Rond Point Marie Fel (BUS-25, BUS-32) Tramway Palais des congrès (TRAMWAY-C) Sortie rocade Sortie 4

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 1
  • 6 779 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 2
  • 2 110 pi²
  • Bureau
  • 442 987 $ CAD (209,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 3 612 pi²
  • Flex
  • 785 190 $ CAD (217,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 4
  • 9 970 pi²
  • Flex
  • 2 241 960 $ CAD (224,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 9
  • 4 167 pi²
  • Bureau
  • 874 678 $ CAD (209,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1 6 779 pi² Flex Sur demande -
Unité Lot 2 2 110 pi² Bureau 442 987 $ CAD (209,95 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 3 612 pi² Flex 785 190 $ CAD (217,38 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4 9 970 pi² Flex 2 241 960 $ CAD (224,87 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 9 4 167 pi² Bureau 874 678 $ CAD (209,91 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 1

Taille de l’unité
6 779 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2

Taille de l’unité
2 110 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
442 987 $ CAD (209,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
3 612 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
785 190 $ CAD (217,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 4

Taille de l’unité
9 970 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 241 960 $ CAD (224,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 9

Taille de l’unité
4 167 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
874 678 $ CAD (209,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 1

Taille de l’unité 6 779 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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Unité Lot 2

Taille de l’unité 2 110 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 442 987 $ CAD (209,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 3

Taille de l’unité 3 612 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 785 190 $ CAD (217,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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Unité Lot 4

Taille de l’unité 9 970 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 241 960 $ CAD (224,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 9

Taille de l’unité 4 167 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 874 678 $ CAD (209,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 442 987 $ CAD Taille totale du bâtiment 26 641 pi²
Taille de l’unité 2 110 - 9 970 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 442 987 $ CAD
Taille de l’unité 2 110 - 9 970 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 26 641 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 59 94 80 47

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  • ID d’inscription: 36994996

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Le Local d'activités Propriété à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à vendre. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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Espace idéal pour des projets innovants et dynamiques.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.
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Espace industriel moderne avec accès facile et aménagements pratiques.
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Plan optimisé pour une utilisation efficace de l'espace.
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Plan d'étage spacieux avec différentes zones fonctionnelles.
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"33300 Bordeaux"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 870,6 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Activités 55,7 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total Cellule Lot 4 Activités 926,3 Immédiate 1 500 m² HD 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 4
RDC Activités 369,1 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Activités 260,7 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total Cellule Lot 1 Activités 629,8 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 1
RDC Bureaux 387,2 Immédiate 1 400 m² HD 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 9
RDC Activités 335,6 Immédiate 1 450 m² HD 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 3
RDC Bureaux 196,1 Immédiate 1 400 m² HD 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 2
Total 2 475 m²
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