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33300 Bordeaux 1 658–5 274 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • 3e étage
  • 1 658 pi²
  • 3/6/9
  • 31,47 $ CAD//pi²/an 2,62 $ CAD//pi²/mois 52 171 $ CAD//an 4 348 $ CAD//mois
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  • Charges locatives:
    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 13 415 $ CAD/an 1 118 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 1 798 pi²
  • 3/6/9
  • 31,47 $ CAD//pi²/an 2,62 $ CAD//pi²/mois 56 576 $ CAD//an 4 715 $ CAD//mois
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    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 14 548 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 1 819 pi²
  • 3/6/9
  • 31,47 $ CAD//pi²/an 2,62 $ CAD//pi²/mois 57 253 $ CAD//an 4 771 $ CAD//mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 14 722 $ CAD/an 1 227 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 1 658 pi² 3/6/9 31,47 $ CAD//pi²/an 2,62 $ CAD//pi²/mois 52 171 $ CAD//an 4 348 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 798 pi² 3/6/9 31,47 $ CAD//pi²/an 2,62 $ CAD//pi²/mois 56 576 $ CAD//an 4 715 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 819 pi² 3/6/9 31,47 $ CAD//pi²/an 2,62 $ CAD//pi²/mois 57 253 $ CAD//an 4 771 $ CAD//mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
1 658 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,47 $ CAD//pi²/an 2,62 $ CAD//pi²/mois 52 171 $ CAD//an 4 348 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
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3e étage

Taille
1 798 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,47 $ CAD//pi²/an 2,62 $ CAD//pi²/mois 56 576 $ CAD//an 4 715 $ CAD//mois
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4e étage

Taille
1 819 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,47 $ CAD//pi²/an 2,62 $ CAD//pi²/mois 57 253 $ CAD//an 4 771 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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3e étage

Taille 1 658 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,47 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 13 415 $ CAD/an 1 118 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’6”

3e étage

Taille 1 798 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,47 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
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    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 14 548 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
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4e étage

Taille 1 819 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,47 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 14 722 $ CAD/an 1 227 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’6”

Aperçu de la propriété

Au coeur du quartier des Bassins à Flot, proche de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, LA FABRIQUE est un immeuble de bureaux r+6 dont l'architecture s'inspire des anciens bâtiments du quartier BIE vous propose 3 plateaux aménagés d'environ 160 m² avec vue sur les Bassins à Flot. Parking privatif couvert au sein de l'immeuble et parking public face à l'immeuble. Immeuble répondant à la norme RT 2012 Bâtiment classé ERP 5 Faux plancher technique - HSP : 2,60 m Climatisation réversible en faux plafond Luminaires intégrés avec détection de présence et gradation photométrique Bureaux cloisonnés (selon les lots) Sol moquette neuve Courant faible en l'état Cuisine équipée (selon les lots) 2 ascenseurs Sanitaires communs Contrôle d'accès au bâtiment, visiophone Local vélo Parking sécurisé, nombre de place suivant les besoins du preneur (1500 euros HT/place/an) 490 m² divisibles à partir de 154 m² Situation/Transports : Tramway Ligne B - Rue Achard Sortie rocade Sortie 4 logo parking Cité du Vin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36995703

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

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