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33800 Bordeaux 1 475–40 989 pi² d'espace disponible

Bordeaux 33800

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  • Disponible
  • RDC
  • 1 475 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • 31 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 360 $ CAD/an 279,99 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 919,66 $ CAD/an 76,64 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 3 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC
  • 1 776 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 381 $ CAD/HT-HC/an 5 532 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • 31 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 040 $ CAD/an 336,69 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 106 $ CAD/an 92,16 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 3 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC, ste Lot 101
  • 6 609 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 017 $ CAD/HT-HC/an 20 585 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 042 $ CAD/an 1 253 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 117 $ CAD/an 343,10 $ CAD/mois
  • 31 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage, ste Lot 111
  • 3 810 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 417 $ CAD/HT-HC/an 11 868 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 681 $ CAD/an 723,43 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 376 $ CAD/an 198,02 $ CAD/mois
  • 31 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage, ste Lot 112
  • 4 112 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 682 $ CAD/HT-HC/an 12 807 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 362 $ CAD/an 780,19 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 563 $ CAD/an 213,55 $ CAD/mois
  • 31 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage, ste Lot 211
  • 5 199 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 315 $ CAD/HT-HC/an 16 193 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 833 $ CAD/an 986,07 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 239 $ CAD/an 269,91 $ CAD/mois
  • 31 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage, ste Lot 212
  • 3 014 pi²
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  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 646 $ CAD/HT-HC/an 9 387 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 857 $ CAD/an 571,39 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 877 $ CAD/an 156,40 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage, ste Lot 121
  • 3 853 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 026 $ CAD/HT-HC/an 12 002 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 761 $ CAD/an 730,06 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 398 $ CAD/an 199,83 $ CAD/mois
  • 31 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage, ste Lot 122
  • 3 617 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 176 $ CAD/HT-HC/an 11 265 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 235 $ CAD/an 686,28 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 254 $ CAD/an 187,85 $ CAD/mois
  • 31 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage, ste Lot 221
  • 5 048 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 683 $ CAD/HT-HC/an 15 724 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 497 $ CAD/an 958,09 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 147 $ CAD/an 262,25 $ CAD/mois
  • 31 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage, ste Lot 222
  • 2 465 pi²
  • 3/6/9
  • 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 129 $ CAD/HT-HC/an 7 677 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 610 $ CAD/an 467,46 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 535 $ CAD/an 127,95 $ CAD/mois
  • 31 bureaux privés
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 475 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
RDC 1 776 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 381 $ CAD/HT-HC/an 5 532 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
RDC, ste Lot 101 6 609 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 017 $ CAD/HT-HC/an 20 585 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 111 3 810 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 417 $ CAD/HT-HC/an 11 868 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 112 4 112 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 682 $ CAD/HT-HC/an 12 807 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 211 5 199 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 315 $ CAD/HT-HC/an 16 193 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 212 3 014 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 646 $ CAD/HT-HC/an 9 387 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot 121 3 853 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 026 $ CAD/HT-HC/an 12 002 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot 122 3 617 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 176 $ CAD/HT-HC/an 11 265 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot 221 5 048 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 683 $ CAD/HT-HC/an 15 724 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot 222 2 465 pi² 3/6/9 37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 129 $ CAD/HT-HC/an 7 677 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
1 475 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 776 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 381 $ CAD/HT-HC/an 5 532 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 101

Taille
6 609 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 017 $ CAD/HT-HC/an 20 585 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 111

Taille
3 810 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 417 $ CAD/HT-HC/an 11 868 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 112

Taille
4 112 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 682 $ CAD/HT-HC/an 12 807 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 211

Taille
5 199 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 315 $ CAD/HT-HC/an 16 193 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 212

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 646 $ CAD/HT-HC/an 9 387 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 121

Taille
3 853 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 026 $ CAD/HT-HC/an 12 002 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 122

Taille
3 617 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 176 $ CAD/HT-HC/an 11 265 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 221

Taille
5 048 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 683 $ CAD/HT-HC/an 15 724 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 222

Taille
2 465 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 129 $ CAD/HT-HC/an 7 677 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 475 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 360 $ CAD/an 279,99 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 919,66 $ CAD/an 76,64 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • 31 bureaux privés
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC

Taille 1 776 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 040 $ CAD/an 336,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 106 $ CAD/an 92,16 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • 31 bureaux privés
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

RDC, ste Lot 101

Taille 6 609 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 042 $ CAD/an 1 253 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 117 $ CAD/an 343,10 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 31 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 111

Taille 3 810 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 681 $ CAD/an 723,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 376 $ CAD/an 198,02 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 31 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 112

Taille 4 112 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 563 $ CAD/an 213,55 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 31 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 211

Taille 5 199 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 239 $ CAD/an 269,91 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 212

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 857 $ CAD/an 571,39 $ CAD/mois
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2e étage, ste Lot 121

Taille 3 853 pi²
Terme 3/6/9
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HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 761 $ CAD/an 730,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 398 $ CAD/an 199,83 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 31 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 122

Taille 3 617 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 235 $ CAD/an 686,28 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 254 $ CAD/an 187,85 $ CAD/mois
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  • 31 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 221

Taille 5 048 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 497 $ CAD/an 958,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 147 $ CAD/an 262,25 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 31 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 222

Taille 2 465 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
37,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 610 $ CAD/an 467,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 535 $ CAD/an 127,95 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 31 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
40 989 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36996921

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

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Un bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment 1 Lot 121 Bureaux 357,69 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 121
2 Bâtiment 1 Lot 122 Bureaux 336,24 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 122
1 Bâtiment 1 Lot 112 Bureaux 382,25 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 112
1 Bâtiment 1 Lot 111 Bureaux 354,44 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 111
RDC Bâtiment 1 Lot 101 Bureaux 614,13 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 101
2 Bâtiment 2 Lot 221 Bureaux 469,41 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 221
2 Bâtiment 2 Lot 222 Bureaux 229,03 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 222
1 Bâtiment 2 Lot 211 Bureaux 483,12 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 211
1 Bâtiment 2 Lot 212 Bureaux 279,95 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HT 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 212
RDC Bâtiment 2 Restaurant 164,96 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment 2 Commerce 137,18 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 15,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 166 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 3 808,4 m²
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