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33800 Bordeaux 1 302–32 690 pi² d'espace disponible • Bureau

Bordeaux 33800

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste Lot 201
  • 3 197 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 368 $ CAD/HT-HC/an 8 364 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Au coeur du quartier d'affaire Euratlantique, entre le quartier Paludate et Brienne, l'opération COEUR GARONNE propose un immeuble de bureau en R+6 de 3700 m², Immeuble labellisé Breeam Very Good Bureaux en étage aux normes code du travail (ratio de 1 personne pour 12 m2) Hall d'accueil - 2 ascenseurs HSP : 2,70 m Bureaux livrés prêts à cloisonner Climatisation réversible 4 tubes en faux plafonds Faux plafond dalles minérales avec luminaires LED intégrés Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Moquette Sanitaires communs Chaque plateau dispose de 4 portes palières Etages privatisables Petite terrasse au 5ème étage Local vélo et douches en rez-de-chaussées Les places de parkings sont sur le parking INDIGO voisin La divisibilité des plateaux sera confirmée au cas par cas par le propriétaire après étude 3 037 m² divisibles à partir de 121 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (France) Tramway Lignes C-D-F (Belcier) Sortie rocade Sortie 21 Bus Ligne 20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 24 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 793 $ CAD/an 732,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 793 $ CAD/an 732,73 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 202
  • 2 056 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 546 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 15 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 633 $ CAD/an 469,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 633 $ CAD/an 469,44 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 301
  • 3 078 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 650 $ CAD/HT-HC/an 8 054 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 23 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 463 $ CAD/an 705,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 463 $ CAD/an 705,29 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 302
  • 2 164 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 925 $ CAD/HT-HC/an 5 660 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 16 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 953 $ CAD/an 496,04 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 953 $ CAD/an 496,04 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 401
  • 3 197 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 368 $ CAD/HT-HC/an 8 364 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 24 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 790 $ CAD/an 732,46 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 790 $ CAD/an 732,46 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 402
  • 2 056 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 546 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 15 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 644 $ CAD/an 470,30 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 644 $ CAD/an 470,30 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 501
  • 2 680 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 147 $ CAD/HT-HC/an 7 012 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 20 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 362 $ CAD/an 613,53 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 362 $ CAD/an 613,53 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 502
  • 1 302 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 890 $ CAD/HT-HC/an 3 408 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 591 $ CAD/an 299,26 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 591 $ CAD/an 299,26 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 601
  • 2 573 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 767 $ CAD/HT-HC/an 6 731 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 19 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 071 $ CAD/an 589,26 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 071 $ CAD/an 589,26 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 602
  • 1 410 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 270 $ CAD/HT-HC/an 3 689 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 877 $ CAD/an 323,06 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 877 $ CAD/an 323,06 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 701
  • 2 680 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 147 $ CAD/HT-HC/an 7 012 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 20 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 350 $ CAD/an 612,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 350 $ CAD/an 612,49 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Ste Lot 702
  • 1 313 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 228 $ CAD/HT-HC/an 3 436 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 594 $ CAD/an 299,53 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 594 $ CAD/an 299,53 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage, ste Lot 101
  • 3 025 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 961 $ CAD/HT-HC/an 7 913 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 23 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 299 $ CAD/an 691,57 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 299 $ CAD/an 691,57 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage, ste Lot 102
  • 1 959 pi²
  • 3/6/9
  • 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 505 $ CAD/HT-HC/an 5 125 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 15 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 380 $ CAD/an 448,30 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 380 $ CAD/an 448,30 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste Lot 201 3 197 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 368 $ CAD/HT-HC/an 8 364 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 202 2 056 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 546 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 301 3 078 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 650 $ CAD/HT-HC/an 8 054 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 302 2 164 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 925 $ CAD/HT-HC/an 5 660 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 401 3 197 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 368 $ CAD/HT-HC/an 8 364 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 402 2 056 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 546 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 501 2 680 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 147 $ CAD/HT-HC/an 7 012 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 502 1 302 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 890 $ CAD/HT-HC/an 3 408 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 601 2 573 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 767 $ CAD/HT-HC/an 6 731 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 602 1 410 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 270 $ CAD/HT-HC/an 3 689 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 701 2 680 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 147 $ CAD/HT-HC/an 7 012 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 702 1 313 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 228 $ CAD/HT-HC/an 3 436 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 101 3 025 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 961 $ CAD/HT-HC/an 7 913 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 102 1 959 pi² 3/6/9 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 505 $ CAD/HT-HC/an 5 125 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Ste Lot 201

Taille
3 197 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 368 $ CAD/HT-HC/an 8 364 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 202

Taille
2 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 546 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 301

Taille
3 078 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 650 $ CAD/HT-HC/an 8 054 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 302

Taille
2 164 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 925 $ CAD/HT-HC/an 5 660 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 401

Taille
3 197 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 368 $ CAD/HT-HC/an 8 364 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 402

Taille
2 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 546 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 501

Taille
2 680 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 147 $ CAD/HT-HC/an 7 012 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 502

Taille
1 302 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 890 $ CAD/HT-HC/an 3 408 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 601

Taille
2 573 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 767 $ CAD/HT-HC/an 6 731 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 602

Taille
1 410 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 270 $ CAD/HT-HC/an 3 689 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 701

Taille
2 680 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 147 $ CAD/HT-HC/an 7 012 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 702

Taille
1 313 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 228 $ CAD/HT-HC/an 3 436 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 101

Taille
3 025 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 961 $ CAD/HT-HC/an 7 913 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 102

Taille
1 959 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 505 $ CAD/HT-HC/an 5 125 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 201

Taille 3 197 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Au coeur du quartier d'affaire Euratlantique, entre le quartier Paludate et Brienne, l'opération COEUR GARONNE propose un immeuble de bureau en R+6 de 3700 m², Immeuble labellisé Breeam Very Good Bureaux en étage aux normes code du travail (ratio de 1 personne pour 12 m2) Hall d'accueil - 2 ascenseurs HSP : 2,70 m Bureaux livrés prêts à cloisonner Climatisation réversible 4 tubes en faux plafonds Faux plafond dalles minérales avec luminaires LED intégrés Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Moquette Sanitaires communs Chaque plateau dispose de 4 portes palières Etages privatisables Petite terrasse au 5ème étage Local vélo et douches en rez-de-chaussées Les places de parkings sont sur le parking INDIGO voisin La divisibilité des plateaux sera confirmée au cas par cas par le propriétaire après étude 3 037 m² divisibles à partir de 121 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (France) Tramway Lignes C-D-F (Belcier) Sortie rocade Sortie 21 Bus Ligne 20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 793 $ CAD/an 732,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 793 $ CAD/an 732,73 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 24 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 202

Taille 2 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 633 $ CAD/an 469,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 633 $ CAD/an 469,44 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 15 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 301

Taille 3 078 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 463 $ CAD/an 705,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 463 $ CAD/an 705,29 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 23 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 302

Taille 2 164 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 953 $ CAD/an 496,04 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 953 $ CAD/an 496,04 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 16 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 401

Taille 3 197 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 790 $ CAD/an 732,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 790 $ CAD/an 732,46 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 24 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 402

Taille 2 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 644 $ CAD/an 470,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 644 $ CAD/an 470,30 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 15 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 501

Taille 2 680 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 362 $ CAD/an 613,53 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 362 $ CAD/an 613,53 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 20 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 502

Taille 1 302 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 591 $ CAD/an 299,26 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 591 $ CAD/an 299,26 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 601

Taille 2 573 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 071 $ CAD/an 589,26 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 071 $ CAD/an 589,26 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 19 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 602

Taille 1 410 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 877 $ CAD/an 323,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 877 $ CAD/an 323,06 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 701

Taille 2 680 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 350 $ CAD/an 612,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 350 $ CAD/an 612,49 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 20 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Ste Lot 702

Taille 1 313 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 594 $ CAD/an 299,53 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 594 $ CAD/an 299,53 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 101

Taille 3 025 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 299 $ CAD/an 691,57 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 8 299 $ CAD/an 691,57 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 23 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 102

Taille 1 959 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 380 $ CAD/an 448,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 380 $ CAD/an 448,30 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 15 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au coeur du quartier d'affaire Euratlantique, entre le quartier Paludate et Brienne, l'opération COEUR GARONNE propose un immeuble de bureau en R+6 de 3700 m², Immeuble labellisé Breeam Very Good Bureaux en étage aux normes code du travail (ratio de 1 personne pour 12 m2) Hall d'accueil - 2 ascenseurs HSP : 2,70 m Bureaux livrés prêts à cloisonner Climatisation réversible 4 tubes en faux plafonds Faux plafond dalles minérales avec luminaires LED intégrés Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Moquette Sanitaires communs Chaque plateau dispose de 4 portes palières Etages privatisables Petite terrasse au 5ème étage Local vélo et douches en rez-de-chaussées Les places de parkings sont sur le parking INDIGO voisin La divisibilité des plateaux sera confirmée au cas par cas par le propriétaire après étude 3 037 m² divisibles à partir de 121 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (France) Tramway Lignes C-D-F (Belcier) Sortie rocade Sortie 21 Bus Ligne 20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 98 28 85 01

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  • ID d’inscription: 36996950

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Le Euratlantique Bureau Propriété à 33800 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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7 Coeur de Garonne Lot 701 Bureaux 248,63 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 701
7 Coeur de Garonne Lot 702 Bureaux 121,59 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 702
6 Coeur de Garonne Lot 601 Bureaux 239,2 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 601
6 Coeur de Garonne Lot 602 Bureaux 131,14 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 602
5 Coeur de Garonne Lot 501 Bureaux 249,05 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 501
5 Coeur de Garonne Lot 502 Bureaux 121,48 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 502
4 Coeur de Garonne Lot 401 Bureaux 297,33 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 401
4 Coeur de Garonne Lot 402 Bureaux 190,91 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 402
3 Coeur de Garonne Lot 301 Bureaux 286,3 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 301
3 Coeur de Garonne Lot 302 Bureaux 201,36 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 302
2 Coeur de Garonne Lot 201 Bureaux 297,44 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 201
2 Coeur de Garonne Lot 202 Bureaux 190,56 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 202
1 Coeur de Garonne Lot 101 Bureaux 280,73 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 101
1 Coeur de Garonne Lot 102 Bureaux 181,98 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 18,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 102
Coeur de Garonne Parkings - Immédiate 1 750 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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