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Faits saillants

  • Interphone.
  • Bureaux cloisonnés et salles de réunion / formation (11).
  • Sanitaires privatifs (2).
  • Baie de brassage.
  • Issue de secours.
  • Surface RDC : 321 m².
  • Locaux rafraîchis.
  • Salle de pause / cuisine.
  • Chauffage collectif au gaz.
  • Câblage informatique.
  • 3 parkings en sous-sol inclus.

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste lots 293, 294 et 295
  • 3 455 pi²
  • 3/6/9
  • 28,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 957 $ CAD/HT-HC/an 8 163 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 26 918 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 055 $ CAD/an 754,62 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste lots 293, 294 et 295 3 455 pi² 3/6/9 28,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 957 $ CAD/HT-HC/an 8 163 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste lots 293, 294 et 295

Taille
3 455 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 957 $ CAD/HT-HC/an 8 163 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, ste lots 293, 294 et 295

Taille 3 455 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 26 918 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 055 $ CAD/an 754,62 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Proche des boulevards, à proximité de la cité administrative, RCG vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnés et rafraîchis de 321 m² environ. Locaux ERP 5, idéal centre de formation, organisme public ou association. 3 places de parking en sous sol, incluses dans le loyer.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37061575

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 321 Immédiate 190,47 /m²/an HT HC 52,34 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur 3-6-9 ans Trimestriel d'avance lots 293, 294 et 295
Total 321 m²
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