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33000 Bordeaux 118–1 830 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien en pierre dans un secteur recherché
- Adresse premium au cœur de Bordeaux centre
- Accessibilité parfaite : tram, bus, stationnement à proximité
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’1”
- Système de sécurité
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 68,42 $ CAD/an 5,70 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 267,97 $ CAD/an 22,33 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’1”
- Système de sécurité
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 513,17 $ CAD/an 42,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 010 $ CAD/an 167,48 $ CAD/mois
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’1”
- Installations WC abandonnées
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 245,18 $ CAD/an 20,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 960,24 $ CAD/an 80,02 $ CAD/mois
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Système de sécurité
- Plan ouvert
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’1”
- Système de sécurité
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 79,83 $ CAD/an 6,65 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 312,63 $ CAD/an 26,05 $ CAD/mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’1”
- Installations WC abandonnées
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 62,72 $ CAD/an 5,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 245,64 $ CAD/an 20,47 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- Système de sécurité
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Couloir archives | 129 pi² | 3/6/9 | 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 789 $ CAD/HT-HC/an 399,12 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Espace 1 | 969 pi² | 3/6/9 | 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 921 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Espace 2 | 463 pi² | 3/6/9 | 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 162 $ CAD/HT-HC/an 1 430 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Espace cuisine | 151 pi² | 3/6/9 | 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 588 $ CAD/HT-HC/an 465,64 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Espace entrée | 118 pi² | 3/6/9 | 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 390 $ CAD/HT-HC/an 365,86 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste Couloir archives
| Taille |
| 129 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 789 $ CAD/HT-HC/an 399,12 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Espace 1
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 921 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Espace 2
| Taille |
| 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 162 $ CAD/HT-HC/an 1 430 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Espace cuisine
| Taille |
| 151 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 588 $ CAD/HT-HC/an 465,64 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Espace entrée
| Taille |
| 118 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 390 $ CAD/HT-HC/an 365,86 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Couloir archives
| Taille | 129 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 68,42 $ CAD/an 5,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 267,97 $ CAD/an 22,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
Ste Espace 1
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 513,17 $ CAD/an 42,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 010 $ CAD/an 167,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
Ste Espace 2
| Taille | 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 245,18 $ CAD/an 20,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 960,24 $ CAD/an 80,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
Ste Espace cuisine
| Taille | 151 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 79,83 $ CAD/an 6,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 312,63 $ CAD/an 26,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
Ste Espace entrée
| Taille | 118 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 62,72 $ CAD/an 5,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 245,64 $ CAD/an 20,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 13’1”
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté sur les quais des Chartrons, cet immeuble haussmannien bénéficie d’une adresse premium au cœur de Bordeaux. L’environnement combine charme historique et dynamisme économique, avec une accessibilité optimale grâce au tram, bus et parkings à proximité. Ce cadre prestigieux est idéal pour des professions libérales, agences ou sociétés recherchant une localisation centrale et une image haut de gamme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"33000 Bordeaux"
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