33800 Bordeaux 2 153 pi² d'espace disponible • Bureau

Brother Real Estate vous propose 200 m² de bureaux opérés en duplex, au sein d'un immeuble indépendant au cœur du nouveau quartier Urban'Art, à seulement quelques minutes de la gare Saint-Jean. Ces espaces au style industriel affirmé, avec une grande hauteur sous plafond, offrent un cachet rare sur le marché. Entièrement aménagés et meublés, ils comprennent 3 open-spaces, 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 7 phone box, un espace détente avec bar, ainsi que douche et sanitaires PMR. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et efficacité. La formule “full inclusive” permet une installation immédiate et une gestion simplifiée : accueil, mobilier, services et entretien sont intégrés. La flexibilité est au rendez-vous grâce à des contrats de 12 ou 24 mois, avec seulement 3 mois de préavis. Au-delà des locaux, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation, où projets urbains, culturels et économiques redessinent le visage du sud de Bordeaux. Une adresse idéale pour associer image, accessibilité et dynamisme.