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33800 Bordeaux 4 029–35 083 pi² d'espace disponible • Bureau

Bordeaux 33800

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 4 029 pi²
  • 3/6/9
  • 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 983 $ CAD/HT-HC/an 10 582 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    12,32 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 32 973 $ CAD/an 2 748 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 7 904 pi²
  • 3/6/9
  • 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 116 $ CAD/HT-HC/an 20 760 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 64 687 $ CAD/an 5 391 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 5e étage
  • 7 703 pi²
  • 3/6/9
  • 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 772 $ CAD/HT-HC/an 20 231 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 039 $ CAD/an 5 253 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 7e étage
  • 7 703 pi²
  • 3/6/9
  • 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 772 $ CAD/HT-HC/an 20 231 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 039 $ CAD/an 5 253 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 8e étage
  • 7 745 pi²
  • 3/6/9
  • 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 095 $ CAD/HT-HC/an 20 341 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 383 $ CAD/an 5 282 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 4 029 pi² 3/6/9 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 983 $ CAD/HT-HC/an 10 582 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 7 904 pi² 3/6/9 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 116 $ CAD/HT-HC/an 20 760 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 7 703 pi² 3/6/9 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 772 $ CAD/HT-HC/an 20 231 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 7 703 pi² 3/6/9 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 772 $ CAD/HT-HC/an 20 231 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 7 745 pi² 3/6/9 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 095 $ CAD/HT-HC/an 20 341 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
4 029 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 983 $ CAD/HT-HC/an 10 582 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
7 904 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 116 $ CAD/HT-HC/an 20 760 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
7 703 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 772 $ CAD/HT-HC/an 20 231 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
7 703 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 772 $ CAD/HT-HC/an 20 231 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
7 745 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 095 $ CAD/HT-HC/an 20 341 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 4 029 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 32 973 $ CAD/an 2 748 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    12,32 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 7 904 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 64 687 $ CAD/an 5 391 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

5e étage

Taille 7 703 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 039 $ CAD/an 5 253 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

7e étage

Taille 7 703 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 039 $ CAD/an 5 253 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

8e étage

Taille 7 745 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 383 $ CAD/an 5 282 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 49 656 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 3659 m² divisibles à partir de 363 m² à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des transports en communs, commerces/services et du Jardin de l'Ars. Les bureaux sont classés ERP 5 type W et Labellisés BREEAM Very Good. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Système de sécurité
  • Affichage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 25 55 49 18

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  • ID d’inscription: 37693063

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Le Euratlantique Bureau Propriété à 33800 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Bordeaux pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne avec une façade élégante et des espaces verts environnants.
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Un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour se détendre.
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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail lumineux avec des meubles modernes et un environnement inspirant.
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Bureau lumineux et moderne avec vue panoramique sur la ville.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
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Un espace d'accueil moderne et accueillant dans un cadre professionnel.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux avec une vue imprenable.
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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.
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Immeuble moderne offrant un cadre de travail inspirant et lumineux.
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