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33800 Bordeaux 4 029–27 338 pi² d'espace disponible • Bureau

Bordeaux 33800

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  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 3e étage, ste B
  • 4 029 pi²
  • 3/6/9
  • 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 015 $ CAD/HT-HC/an 10 585 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    12,33 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 49 668 $ CAD/an 4 139 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 32 982 $ CAD/an 2 748 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 7 904 pi²
  • 3/6/9
  • 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 178 $ CAD/HT-HC/an 20 765 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 5e étage
  • 7 703 pi²
  • 3/6/9
  • 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 832 $ CAD/HT-HC/an 20 236 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 7e étage
  • 7 703 pi²
  • 3/6/9
  • 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 832 $ CAD/HT-HC/an 20 236 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste B 4 029 pi² 3/6/9 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 015 $ CAD/HT-HC/an 10 585 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 7 904 pi² 3/6/9 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 178 $ CAD/HT-HC/an 20 765 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 7 703 pi² 3/6/9 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 832 $ CAD/HT-HC/an 20 236 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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3e étage, ste B

Taille
4 029 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 015 $ CAD/HT-HC/an 10 585 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
7 904 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 178 $ CAD/HT-HC/an 20 765 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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5e étage

Taille
7 703 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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Taille
7 703 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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3e étage, ste B

Taille 4 029 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • B
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4e étage

Taille 7 904 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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5e étage

Taille 7 703 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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7e étage

Taille 7 703 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    8,19 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 055 $ CAD/an 5 255 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,45 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 49 668 $ CAD/an 4 139 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 1805 m² divisibles à partir de 374 m² à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des transports en communs, commerces/services et du Jardin de l'Ars. Les bureaux sont classés ERP 5 type W et Labellisés BREEAM Very Good. - Ascenseur - Climatisation - Douche(s) - Hauteur sous plafond : 2.70 m - Parking sous-sol : 30 - Pavés LED - Ventilation double flux - Double Hauteur en R+8 - Local vélos

  • Système de sécurité
  • Affichage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 25 55 49 18

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  • ID d’inscription: 37693063

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Le Euratlantique Bureau Propriété à 33800 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Bordeaux pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Immeuble moderne avec une façade élégante et des espaces verts environnants.
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Un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour se détendre.
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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail lumineux avec des meubles modernes et un environnement inspirant.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Bureau lumineux et moderne avec vue panoramique sur la ville.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 6 de 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
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Un espace d'accueil moderne et accueillant dans un cadre professionnel.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux avec une vue imprenable.
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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Immeuble moderne offrant un cadre de travail inspirant et lumineux.
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