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  • 1 108 pi²
  • 3/6/9
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 638 $ CAD/HT-HC/an 2 886 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 8e étage, ste 15
  • 2 560 pi²
  • 3/6/9
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 022 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 8e étage, ste 16
  • 2 388 pi²
  • 3/6/9
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 639 $ CAD/HT-HC/an 6 220 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste 6 1 108 pi² 3/6/9 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 638 $ CAD/HT-HC/an 2 886 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste 10 1 121 pi² 3/6/9 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 035 $ CAD/HT-HC/an 2 920 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage, ste 15 2 560 pi² 3/6/9 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 022 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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3e étage, ste 6

Taille
1 108 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 638 $ CAD/HT-HC/an 2 886 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage, ste 10

Taille
1 121 pi²
Terme
3/6/9
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31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 035 $ CAD/HT-HC/an 2 920 $ CAD/HT-HC/mois
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8e étage, ste 15

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2 560 pi²
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3/6/9
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31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 022 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois
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8e étage, ste 16

Taille
2 388 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 639 $ CAD/HT-HC/an 6 220 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste 6

Taille 1 108 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 5 760 $ CAD/an 479,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage, ste 10

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Terme 3/6/9
Taux de location 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 5 826 $ CAD/an 485,48 $ CAD/mois
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8e étage, ste 15

Taille 2 560 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 307 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois
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8e étage, ste 16

Taille 2 388 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 12 411 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, HYPERION s'inscrit dans un ensemble mixte résidentiel-services-tertiaire Immeuble tertiaire aux prestations haut de gamme Desserte tramway en pied d'immeuble Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE) Immeuble classé ERP 5 (type W) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grace à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2) Faux plancher technique - moquette en dalles Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade) VMC double flux Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier Production froid via groupes de climatisation propres à l'immeuble Sanitaires communs 2 ascenseurs Contrôle d'accès Parking : places réservées dans le parking silo rue Carle Vernet Grand local vélos en RDC 666 m² divisibles à partir de 102 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D-F(Carle Vernet) Bus Ligne 11 logo parking Ars Belcier SNCF Gare Saint Jean Sortie rocade Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37915381

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 15 Bureaux 237,84 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 34,92 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 15
8 16 Bureaux 221,84 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 34,92 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 16
5 10 Bureaux 104,13 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 34,92 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 10
3 6 Bureaux 102,95 Immédiate 210 34,92 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 6
Parkings - Immédiate 1 750 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 666,76 m²
Silo (hors site)
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