Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

A proximité immédiate de la rue du Palais Gallien, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 800m² environ sur 4 niveaux avec ascenseur. Au SS, une salle de pause, locaux techniques, salles d'archives. 3 places de parking et nombreuses places vélos. Au RDC, un accueil, 6 bureaux et un local technique. Au R+1 et R+2, 7 bureaux chacun et 4 sanitaires dont 1 PMR chacun. ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès PMR . Possibilité ascenseur PMR . Fibre optique . Tisanerie . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires . Sanitaires PMR Surface RDC : 219,09 m²

Faits sur la propriété

Prix 4 165 608 $ CAD
Taille de l’unité 2 358 - 2 689 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 8 686 pi²
Type de propriété Bureau

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 358 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,63 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 689 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,06 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 678 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 4,08 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 38148017

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 248,81 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 249,86 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 219,09 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Autres 89,91 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 807,67 m²
3 Extérieur simple
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}