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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 3 1 002 pi² 3/6/9 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 536 $ CAD/HT-HC/an 2 878 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 5 879 pi² 3/6/9 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 320 $ CAD/HT-HC/an 2 527 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 3

Taille
1 002 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 536 $ CAD/HT-HC/an 2 878 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 5

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Terme
3/6/9
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34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 320 $ CAD/HT-HC/an 2 527 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 002 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 879 pi²
Terme 3/6/9
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Aperçu de la propriété

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, Immprove vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf et de standing . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Vitrines posées Locaux aménagés en : . Lot de 95 m² : Surface brute avec larges vitrines d'environ 50 m² en rez-de-chaussée Surface brute avec larges vitrines d'environ 45m² en R+1 . Lot de 75 m² : Surface brute avec larges vitrines d'environ 40m² en rez-de-chaussée Surface brute avec larges vitrines d'environ 35m² en R+1 . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 97,48 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 873 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38148063

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 40,73 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 52,33 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Bureaux 93,06 Immédiate 230 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 950 m² HT 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 3
1 Bureaux 36,55 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 45,15 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 Bureaux 81,7 Immédiate 230 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 950 m² HT 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 5
Total 174,76 m²
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