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  • 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 286 $ CAD/HT-HC/an 2 441 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 1 184 pi² 3/6/9 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 286 $ CAD/HT-HC/an 2 441 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
1 184 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 286 $ CAD/HT-HC/an 2 441 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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3e étage

Taille 2 190 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 19 993 $ CAD/an 1 666 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À deux pas de la Gare Saint-Jean et des principaux axes d'entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 110 m², 200 m² et 241 m², situées au sein d'un immeuble moderne bénéficiant d'une excellente visibilité. Ces plateaux, fonctionnels et lumineux, sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Immeuble récent . Parties communes de qualité . Local vélo . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Beau linéaire de vitrine . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes techniques périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. au RDC . Douche Surface RDC : 351 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 963 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38193442

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 203,49 Immédiate 170 m²/an HT HC 60,89 m²/an TTC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 241 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,89 m²/an TTC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 110 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,89 m²/an TTC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 554,49 m²
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