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  • 6 135 pi²
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  • 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 042 $ CAD/HT-HC/an 10 337 $ CAD/HT-HC/mois
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    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 46 860 $ CAD/an 3 905 $ CAD/mois
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RDC 6 135 pi² 3/6/9 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 042 $ CAD/HT-HC/an 10 337 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
6 135 pi²
Terme
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20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 042 $ CAD/HT-HC/an 10 337 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 6 135 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 46 860 $ CAD/an 3 905 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

A proximité du Parc des Expositions de Bordeaux et du Centre Commercial Auchan Bordeaux Lac, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. L'ensemble bénéficie de nombreuses places de parking, et se situe à proximité des transports, ainsi que de la sortie rocade. Bordeaux Lac est un quartier en pleine expansion, combinant la modernité, le dynamisme commercial. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Coin cuisine . Alarme immeuble . Les charges comprennent : eau, maintenance et entretien de la climatisation, assurance bailleur , entretien des parties communes (nettoyage, espaces verts, parking électricité des parties communes, étanchéité, alarme de l'immeuble, hydrocurage, sécurité incendie de l'immeuble) Surface RDC : 570 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 135 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38193475

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 570 Immédiate 135 m²/an HT HC 51 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 570 m²
20 Extérieur simple
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