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33000 Bordeaux Unités de condo • Bureau • À vendre 774 508 $ CAD par unité

Bordeaux 33000

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Description

A proximité du Jardin Public des transports et des commerces, IMMPROVE vous propose un local de 126,27 m² à usage commercial ou de bureaux offrant une exceptionnelle visibilité (sur 3 rues). Composé d'un rez-de-chaussée avec accueil, et bureaux. Deux escaliers mènent à l'étage avec bureaux, sanitaires privatifs, espace cuisine. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Parquet . Chauffage électrique Surface RDC : 72,12 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 776 pi²
  • Bureau
  • 443 253 $ CAD (571,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 582 pi²
  • Bureau
  • 332 808 $ CAD (571,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 776 pi² Bureau 443 253 $ CAD (571,20 $ CAD/pi²) -
- 582 pi² Bureau 332 808 $ CAD (571,83 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
776 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
443 253 $ CAD (571,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
332 808 $ CAD (571,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 776 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 443 253 $ CAD (571,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 332 808 $ CAD (571,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 774 508 $ CAD Taille totale du bâtiment 1 356 pi²
Taille de l’unité 582 - 776 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 2
Prix 774 508 $ CAD
Taille de l’unité 582 - 776 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 1 356 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 38193491

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Le Bureau Propriété à 33000 Bordeaux est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Espace lumineux avec escalier, idéal pour votre projet.
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Espace lumineux avec vue agréable, idéal pour un cadre de vie moderne.
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Espace lumineux et moderne avec mezzanine, parfait pour la vie urbaine.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un parquet élégant.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour votre style de vie.
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33000 Bordeaux

"33000 Bordeaux"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 54,15 Immédiate 3 809 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 72,12 Immédiate 3 809 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 126,27 m²
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