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  • 1er étage, ste A
  • 2 530 pi²
  • 3/6/9
  • 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 882 $ CAD/HT-HC/an 3 157 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste B
  • 5 027 pi²
  • 3/6/9
  • 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 752 $ CAD/HT-HC/an 5 646 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A 2 530 pi² 3/6/9 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 882 $ CAD/HT-HC/an 3 157 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B 5 027 pi² 3/6/9 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 752 $ CAD/HT-HC/an 5 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste A

Taille
2 530 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 882 $ CAD/HT-HC/an 3 157 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste B

Taille
5 027 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 752 $ CAD/HT-HC/an 5 646 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste A

Taille 2 530 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 925 $ CAD/an 410,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste B

Taille 5 027 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 786 $ CAD/an 815,53 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Rare sur le marché ! Au sein de la ZAC de Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux ERP, en bon état. Les locaux disposent de la fibre et l'ensemble bénéficie de places de parking communes. Accessibilité rocade, proximité transports, y compris tramway. Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Ascenseur PMR . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 556 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38193503

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 467 Immédiate 90 m²/an HT HC 13 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B
1 Bureaux 235 Immédiate 100 m²/an HT HC 13 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
Total 702 m²
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