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33000 Bordeaux 1 152–8 557 pi² d'espace disponible • Bureau

Bordeaux 33000

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  • RDC
  • 1 155 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 782 $ CAD/HT-HC/an 2 148 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 723 $ CAD/an 643,55 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 3 392 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 733 $ CAD/HT-HC/an 6 311 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 685 $ CAD/an 1 890 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 440 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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  • 1 741 pi²
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 155 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 782 $ CAD/HT-HC/an 2 148 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 392 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 733 $ CAD/HT-HC/an 6 311 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 722 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 440 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 741 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 860 $ CAD/HT-HC/an 3 238 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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1 155 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 782 $ CAD/HT-HC/an 2 148 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

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3 392 pi²
Terme
3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 733 $ CAD/HT-HC/an 6 311 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 440 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

3e étage

Taille
1 741 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 860 $ CAD/HT-HC/an 3 238 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Disponible
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Taille 1 155 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 723 $ CAD/an 643,55 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 3 392 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 685 $ CAD/an 1 890 $ CAD/mois
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  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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    6,69 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 514 $ CAD/an 959,50 $ CAD/mois
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Taille 1 741 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Aperçu de la propriété

Au pied de la ligne de Tram A, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 635 m² prochainement rénovés au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec de nombreux emplacements de parkings. Immeuble de standing . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 107,28 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 557 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 38193513

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Le Bureau Propriété à 33000 Bordeaux est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 161,7 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 159,95 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 315,13 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 107,28 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Réserve 50,96 Immédiate 50 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 795,02 m²
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