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33000 Bordeaux 1 152–8 557 pi² d'espace disponible

Bordeaux 33000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 549 pi²
  • 3/6/9
  • 7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 111 $ CAD/HT-HC/an 342,62 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 694 $ CAD/an 307,87 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 1 155 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 965 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 778 $ CAD/an 648,13 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 3 392 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 272 $ CAD/HT-HC/an 6 356 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 846 $ CAD/an 1 904 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 713 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 596 $ CAD/an 966,33 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 1 741 pi²
  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 137 $ CAD/HT-HC/an 3 261 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 723 $ CAD/an 976,90 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 549 pi² 3/6/9 7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 111 $ CAD/HT-HC/an 342,62 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC 1 155 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 965 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 392 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 272 $ CAD/HT-HC/an 6 356 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 722 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 713 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 741 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 137 $ CAD/HT-HC/an 3 261 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Taille
549 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 111 $ CAD/HT-HC/an 342,62 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 155 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 965 $ CAD/HT-HC/an 2 164 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 392 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 272 $ CAD/HT-HC/an 6 356 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 713 $ CAD/HT-HC/an 3 226 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 741 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 137 $ CAD/HT-HC/an 3 261 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 549 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
7,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 694 $ CAD/an 307,87 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 1 155 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 778 $ CAD/an 648,13 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 3 392 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 22 846 $ CAD/an 1 904 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 596 $ CAD/an 966,33 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 1 741 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 723 $ CAD/an 976,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au pied de la ligne de Tram A, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 635 m² prochainement rénovés au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec de nombreux emplacements de parkings. Immeuble de standing . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 107,28 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 557 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 38193513

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Le Industriel Propriété à 33000 Bordeaux est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux inspirants.
Industriel dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 2 de 7
Espace lumineux et moderne idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
Industriel dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 4 de 7
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
Industriel dans Bordeaux à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 7
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
Industriel dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 6 de 7
Espace de travail lumineux avec vue dégagée et ambiance moderne.
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33000 Bordeaux

&quot;33000 Bordeaux&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 161,7 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 159,95 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 315,13 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 107,28 Immédiate 150 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Réserve 50,96 Immédiate 50 m²/an HT HC 44,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 795,02 m²
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