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  • 819 pi²
  • 3/6/9
  • 30,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 997 $ CAD/HT-HC/an 2 083 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,70 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 576,47 $ CAD/an 48,04 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
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3e étage 819 pi² 3/6/9 30,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 997 $ CAD/HT-HC/an 2 083 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
819 pi²
Terme
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Taux de location
30,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 997 $ CAD/HT-HC/an 2 083 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 819 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,70 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 576,47 $ CAD/an 48,04 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Situés à proximité immédiate des Chartrons et de la Place Ravezies, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 76 m², en très bon état dans un magnifique immeuble en pierre. Les bureaux sont situés sur un axe passant, facilitant ainsi l'accès par les transports en commun et la rocade. Situés au 3ème étage, ils disposent de belles prestations, de la climatisation réversible, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Les parkings sont inclus dans le montant du loyer. La Place Ravezies est un carrefour animé de Bordeaux, bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne C du tramway, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux sites touristiques. Le quartier des Chartrons, avec ses rues pavées et ses façades restaurées, est un ancien repaire de négociants en vin, aujourd'hui prisé pour ses antiquaires, galeries d'art et son ambiance conviviale de village urbain. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Interphone . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Lot de 76 m² : surface utile 65 m² environ . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Douche (pour le lot de 120 m²)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38193565

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 76,07 Immédiate 205,1 m²/an HT HC 4,73 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 76,07 m²
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