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Description

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Sas d'entrée . Pierres apparentes . Espace ouvert . 2 comptoirs . Sanitaires privatifs . 2 réserves . Chauffage par aérotherme gaz Surface RDC : 136 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 463 pi²
  • Commerce de détail
  • 684 288 $ CAD (467,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 538 pi²
  • Commerce de détail
  • 251 576 $ CAD (467,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 463 pi² Commerce de détail 684 288 $ CAD (467,73 $ CAD/pi²) -
- 538 pi² Commerce de détail 251 576 $ CAD (467,61 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 463 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
684 288 $ CAD (467,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
538 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
251 576 $ CAD (467,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 463 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 684 288 $ CAD (467,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 538 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 251 576 $ CAD (467,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 935 864 $ CAD
Taille de l’unité 538 - 1 463 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 2 002 pi²
Type de propriété Commerce de détail
  • ID d’inscription: 38193566

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Réserve 50 Immédiate 3 118,28 m² HD 2,15 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 136 Immédiate 3 118,28 m² HD 2,15 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 186 m²
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