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  • 1 076 pi²
  • 3/6/9
  • 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 054 $ CAD/HT-HC/an 3 338 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 801,08 $ CAD/an 66,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 076 pi² 3/6/9 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 054 $ CAD/HT-HC/an 3 338 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 076 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 054 $ CAD/HT-HC/an 3 338 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille 1 076 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 801,08 $ CAD/an 66,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur du centre historique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m², situé au 1er étage. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec des prestations telles que parquet, moulures et cheminées d'époque. Il se compose de trois bureaux cloisonnés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Les locaux bénéficient également d'un balcon et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour un cadre de travail agréable et raffiné. Changement d'usage à prévoir. Le Vieux Bordeaux, quartier historique au charme authentique, séduit par ses ruelles pavées, ses façades d'époque et son ambiance animée empreinte de culture et d'histoire. Immeuble haussmannien . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur . Balcon . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Douche

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 076 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38218654

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Immédiate 250 m²/an HT HC 5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 100 m²
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