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33000 Bordeaux Unités de condo • Commerce de détail • À vendre 480 647 $ CAD par unité

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Description

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux. Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau. Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs. Fibre. Climatisation réversible. Bureaux en parfait état. Immeuble ancien . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux planchers techniques . Carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 50 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix	480 647 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 345 pi²
Taille de l’unité	538 - 815 pi²	Type de propriété	Commerce de détail
Nombre d’unités	2

Prix	480 647 $ CAD
Taille de l’unité	538 - 815 pi²
Nombre d’unités	2
Taille totale du bâtiment	1 345 pi²
Type de propriété	Commerce de détail

2 Unités disponibles

Taille de l’unité	538 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	480 647 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	893,40 $ CAD

Taille de l’unité	538 pi²
Prix	480 647 $ CAD
Prix par pi²	893,40 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	815 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	528 710 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	648,72 $ CAD

Taille de l’unité	815 pi²
Prix	528 710 $ CAD
Prix par pi²	648,72 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID d’inscription: 38233191
Date de mise sur le marché: 2025-10-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 1 de 15 — Un espace moderne et accueillant, idéal pour des rencontres professionnelles.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 2 de 15 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 3 de 15 — Bureau moderne lumineux avec une ambiance professionnelle agréable.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 4 de 15 — Espace de travail moderne et confortable, idéal pour une entreprise dynamique.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 5 de 15 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 6 de 15 — Bureau moderne et lumineux avec espace de travail fonctionnel.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 7 de 15 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 8 de 15 — Espace de travail moderne et lumineux idéal pour la productivité.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 9 de 15 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 10 de 15 — Bureau moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 11 de 15 — Espace de travail fonctionnel et bien agencé, idéal pour les activités professionnelles.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Plan d’étage- Image 12 de 15 — Plan détaillé d'un espace fonctionnel et moderne.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Plan d’étage- Image 13 de 15 — Espace de travail fonctionnel et bien agencé, idéal pour vos projets professionnels.

Commerce de détail dans Bordeaux à vendre Plan d’étage- Image 14 de 15 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel au deuxième étage.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1	Locaux Commerciaux	75,8	Immédiate	4 353,56 m² NV	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux Commerciaux	50	Immédiate	6 000 m² NV	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		125,8 m²

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