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  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 124 $ CAD/HT-HC/an 260,35 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 120,16 $ CAD/an 10,01 $ CAD/mois
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  • RDC
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  • 1er étage
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 070 $ CAD/HT-HC/an 4 339 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 161 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 124 $ CAD/HT-HC/an 260,35 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 269 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 207 $ CAD/HT-HC/an 433,92 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage 2 691 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 070 $ CAD/HT-HC/an 4 339 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
161 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 124 $ CAD/HT-HC/an 260,35 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
269 pi²
Terme
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19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 207 $ CAD/HT-HC/an 433,92 $ CAD/HT-HC/mois
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19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 070 $ CAD/HT-HC/an 4 339 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

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Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 120,16 $ CAD/an 10,01 $ CAD/mois
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RDC

Taille 269 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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1er étage

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 003 $ CAD/an 166,89 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux lumineux d'environ 290 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 15 m² ainsi qu'un espace de stockage de 25 m². Le premier étage, quant à lui, offre un vaste plateau de bureaux de 250 m². Ces espaces sont fonctionnels, modulables et bénéficient d'une climatisation réversible. Vous avez également la possibilité de décloisonner ou de cloisonner les bureaux selon vos besoins. En complément, 5 places de parking sont disponibles. La rive droite de Bordeaux est en pleine transformation avec des zones de bureaux modernes et des espaces industriels réhabilités, attirant de grandes entreprises et startups grâce à des infrastructures innovantes et une accessibilité améliorée. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Kitchenette . Deux Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Stockage/Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Volet roulant Surface RDC : 40 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 122 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38233199

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 250 Immédiate 130 m²/an HT HC 5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Stockage 25 Immédiate 130 m²/an HT HC 5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 15 Immédiate 130 m²/an HT HC 5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 290 m²
5 Extérieur simple
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