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33000 Bordeaux 9 149–40 053 pi² d'espace disponible
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Disponibilité des espaces (12)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 9 149 pi² | 3/6/9 | 52,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 642 $ CAD/HT-HC/an 39 720 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 518 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 958 $ CAD/HT-HC/an 4 330 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 2 551 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 334 $ CAD/HT-HC/an 7 278 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 2 680 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 756 $ CAD/HT-HC/an 7 646 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 2 788 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 441 $ CAD/HT-HC/an 7 953 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 3 208 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 812 $ CAD/HT-HC/an 9 151 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 3 229 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 549 $ CAD/HT-HC/an 9 212 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage | 2 562 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 702 $ CAD/HT-HC/an 7 309 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage | 2 917 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 862 $ CAD/HT-HC/an 8 322 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage | 3 132 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 232 $ CAD/HT-HC/an 8 936 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage | 3 154 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 969 $ CAD/HT-HC/an 8 997 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage | 3 165 pi² | 3/6/9 | 34,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 338 $ CAD/HT-HC/an 9 028 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
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3e étage
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3e étage
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3e étage
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3e étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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3e étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 053 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 40 053 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
À propos de la propriété
à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location . Idéalement situé. Immeuble moderne . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Marbre/moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 850 m²
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Immprove Bordeaux
Présenté par
"33000 Bordeaux"
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