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33300 Bordeaux 21 528 pi² d'espace disponible • Flex

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
21 528 pi²
Négociable
11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 033 $ CAD/HT-HC/an 20 169 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
À déterminer

Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
Plafonds finis: 13’1”

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	21 528 pi²	Négociable	11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 033 $ CAD/HT-HC/an 20 169 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	À déterminer

Taille

21 528 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

11,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 033 $ CAD/HT-HC/an 20 169 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu de la propriété

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt de 2000 m². Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Historiquement marqué par une activité industrielle et portuaire, il connaît depuis plusieurs années une dynamique de réhabilitation et d'urbanisation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble en bardage métallique . Double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 3 portes sectionnelles électriques : . Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m . Hauteur sous poutre de 4,25 m à 5 m Surface RDC : 2000 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment

21 528 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID d’inscription: 38248874
Date de mise sur le marché: 2025-10-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 33300 Bordeaux

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Flex dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 1 de 11 — Espace intérieur vaste et lumineux, idéal pour divers projets.

Flex dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 2 de 11 — Espace spacieux idéal pour divers projets d'aménagement.

Flex dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 3 de 11 — Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets variés.

Flex dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 4 de 11 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Flex dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 5 de 11 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Flex dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 6 de 11 — Espace lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.

Flex dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 7 de 11 — Espace lumineux avec accès pratique, idéal pour divers projets.

Flex dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 8 de 11 — Espace lumineux idéal pour des activités créatives.

Flex dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 9 de 11 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Flex dans Bordeaux à louer Plan d’étage- Image 10 de 11 — Un plan d'étage moderne pour un espace polyvalent et fonctionnel.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	2 000	Nous consulter	75 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			2 000 m²

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