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  • 25 973 pi²
  • 3/6/9
  • 10,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 866 $ CAD/HT-HC/an 21 739 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 20 976 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 25 973 pi² 3/6/9 10,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 866 $ CAD/HT-HC/an 21 739 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
25 973 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 866 $ CAD/HT-HC/an 21 739 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC

Taille 25 973 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 20 976 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Au sein de la zone d'activités de bordeaux Nord, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant comprenant une partie bureaux, avec vestiaires et un entrepôt avec des hauteurs différentes. Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; accès privatif sur rue ; aire de chargement ; portail d'accès ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Entrepôt chauffé . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3,5 m à 6.5 M . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif jaune . triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 2216 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38249092

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 197 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 1 893 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 323 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 413 Immédiate 67 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 413 m²
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