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    10,26 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 22 740 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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2e étage 2 217 pi² Négociable 34,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 564 $ CAD/HT-HC/an 6 464 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
2 217 pi²
Terme
Négociable
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34,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 564 $ CAD/HT-HC/an 6 464 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 217 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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    10,26 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 22 740 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À proximité de la Place Gambetta, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, IMMPROVE vous propose à la sous-location des bureaux de 206 m² situés au 2ème étage. Les locaux comprennent 6 bureaux cloisonnés, un open-space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine partagée. Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d'une climatisation réversible zonée. La fibre optique est disponible, et les espaces profitent d'une belle hauteur sous plafond. La Place Gambetta à Bordeaux est une place historique et emblématique, entourée de bâtiments du 18ème siècle et récemment rénovée pour offrir un espace vert et convivial au coeur de la ville. Elle est bordée de cafés, restaurants et boutiques qui en font un lieu de vie animé et agréable. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine partagée . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 217 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38296694

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 206 Immédiate 235,01 m²/an HT HC 68,9 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
SS Parkings - Immédiate 1 250 place/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 206 m²
7 Simple sous-sol
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