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1er étage 1 130 pi² Négociable 33,42 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,79 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 37 776 $ CAD/TTC-HC/an 3 148 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 130 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,42 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,79 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 37 776 $ CAD/TTC-HC/an 3 148 $ CAD/TTC-HC/mois
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1er étage

Taille 1 130 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,42 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 3 776 $ CAD/an 314,70 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Sur les quais, au coeur du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 80 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux cloisonnés ouvrant sur une superbe terrasse privative et intimiste d'environ 50 m². Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Open space . Deux bureaux cloisonnés . Magnifique terrasse privative d'environ 50 m² . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Lino imitation parquet . Climatisation réversible . Un open-space de 45 m² environ . 1 bureau cloisonné de 15 m² . 1 bureau cloisonné de 11,50 m² . Surface pondérée des locaux : 105 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38364112

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 Immédiate 222,86 m²/an HC 22,29 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 105 m²
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