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33200 Bordeaux 1 550–4 672 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 672 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
-
Taxe foncière: 6,25 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 9 815 $ CAD/an 817,92 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 7’3”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Dépôt de garantie: 40 311 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 672 pi² d’espace adjacent.
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Taxe foncière: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 9 815 $ CAD/an 817,92 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 40 311 $ CAD
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Taxe foncière: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 9 815 $ CAD/an 817,92 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 7’3”
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 572 pi² | Négociable | 34,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 368 $ CAD/HT-HC/an 4 531 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-31 |
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | 34,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 623 $ CAD/HT-HC/an 4 469 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-31 |
| 2e étage | 1 550 pi² | Négociable | 34,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 623 $ CAD/HT-HC/an 4 469 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-31 |
RDC
| Taille |
| 1 572 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 368 $ CAD/HT-HC/an 4 531 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
1er étage
| Taille |
| 1 550 pi² |
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| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 623 $ CAD/HT-HC/an 4 469 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| 2026-05-31 |
2e étage
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| 1 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 623 $ CAD/HT-HC/an 4 469 $ CAD/HT-HC/mois |
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| 2026-05-31 |
RDC
| Taille | 1 572 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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34,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-31 |
- Dépôt de garantie: 40 311 $ CAD
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Taxe foncière: 6,25 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 9 815 $ CAD/an 817,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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1er étage
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
34,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | 2026-05-31 |
- Dépôt de garantie: 40 311 $ CAD
-
Taxe foncière: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 9 815 $ CAD/an 817,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 672 pi² d’espace adjacent.
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2e étage
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|
Taux de location
|
34,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Disponible | 2026-05-31 |
- Dépôt de garantie: 40 311 $ CAD
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Taxe foncière: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 9 815 $ CAD/an 817,92 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
A LOUER — Immeuble de bureaux de 433,85 m² — Bordeaux (en face du parc de Bordeaux) Adresse premium | Environnement calme | Bureaux lumineux | Rare sur le secteur JL Partners vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 433,85 m², idéalement situé en face du parc de Bordeaux, dans l'un des environnements les plus recherchés de Bordeaux. Disponible à compter du 1er juin 2026. Présentation générale Surface totale : 433,85 m² répartis sur 3 niveaux + cave/sous-sol. Composition : 2 cuisines Cave et sous-sol sur toute la surface (HSP : 2,20 m) Terrasse avec cour Bâtiment indépendant offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement de travail haut de gamme. Conditions financières Loyer : 130 155€ HT/HC/an, soit 10 846,25€ HT/HC/mois Charges : 21€ HT/HC/m²/an, soit 9 110,85€ HT/an. Taxe foncière : 14€ hors taxe/HC/m²/an, soit 6 074€ hors TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % hors taxe du loyer annuel HT/HC, à la charge du locataire Atouts Adresse prestigieuse face au Parc Bordelais Immeuble indépendant garantissant confidentialité et confort Volumes rares avec cave/sous-sol exploitable Espaces fonctionnels et modulables Environnement calme, résidentiel et très recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr /06 07 67 94 46 À bientôt !
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