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33300 Bordeaux 4 844–27 233 pi² d'espace disponible • Flex

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  • 4 844 pi²
  • 3/6/9
  • 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 080 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 18’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Ste 2
  • 9 688 pi²
  • 3/6/9
  • 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 160 $ CAD/HT-HC/an 11 513 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 12 701 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste 1 4 844 pi² 3/6/9 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 080 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Ste 2 9 688 pi² 3/6/9 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 160 $ CAD/HT-HC/an 11 513 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Ste 3 12 701 pi² 3/6/9 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 143 $ CAD/HT-HC/an 15 095 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

Ste 1

Taille
4 844 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 080 $ CAD/HT-HC/an 5 757 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste 2

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9 688 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 160 $ CAD/HT-HC/an 11 513 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste 3

Taille
12 701 pi²
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Taux de location
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 143 $ CAD/HT-HC/an 15 095 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste 1

Taille 4 844 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Ste 2

Taille 9 688 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Ste 3

Taille 12 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”

Aperçu de la propriété

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 1180m² pouvant être divisé et comprenant un espace atelier/stockage, un showroom avec vitrines, ainsi que quelques bureaux d'accompagnement modulables en partie. Parking en façade et accès camions gros porteurs. Accès facile proche rocade et au pied du Tram, environnement BtoB. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Une porte sectionnelle électrique L5,32m x H5,50m - Structure en bardage métallique double peau et béton - Sol béton quartz - Résistance de la dalle 1T/m² - Charpente métallique - Toiture bac acier - HSP 5,50m - Classification ERP - Locaux sécurisés (volets roulants) - Entrée indépendante - Portes issues de secours - Extincteurs incendie - Trappes de désenfumage - Grand espace show room - Linéaire vitré avec rideaux métalliques - Bureaux cloisonnés (environ 150m² au total) - 1 espace kitchenette - 1 espace réserve - Places de parking extérieures

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38513401

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

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