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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 1 453 pi² 3/6/9 37,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 163 $ CAD/HT-HC/an 4 514 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
1 453 pi²
Terme
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37,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 163 $ CAD/HT-HC/an 4 514 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 803 $ CAD/an 483,59 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

En hyper-centre de Bordeaux et à quelques mètres du Grand Théâtre, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 135 m2 à la vente/location. Prestations de grand standing. Immeuble de grand standing Emplacement hyper centre, triangle d'or Immeuble avec ascenseur Facade et toiture totalement rénovés en 2025 Hauteur sous plafond de plus de 3 m Sanitaire privatifs Plateaux traversants Chaudière gaz + climatisation Parquet, moulures et cheminées Situation/Transports : SNCF Gare St Jean Tram Grand Théatre Bus Grand Théatre

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 453 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38586893

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2ème étage Bureaux 135 Immédiate 3 600 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 135 m²
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