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33300 Bordeaux 2 443–5 363 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 8,79 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 21 484 $ CAD/an 1 790 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 8,79 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 25 667 $ CAD/an 2 139 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 51 - 51 | 2 443 pi² | 3/6/9 | 27,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 352 $ CAD/HT-HC/an 5 696 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 52 - 52 | 2 919 pi² | 3/6/9 | 27,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 661 $ CAD/HT-HC/an 6 805 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage, ste 51 - 51
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 352 $ CAD/HT-HC/an 5 696 $ CAD/HT-HC/mois |
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5e étage, ste 52 - 52
| Taille |
| 2 919 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 661 $ CAD/HT-HC/an 6 805 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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5e étage, ste 51 - 51
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 8,79 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 21 484 $ CAD/an 1 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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5e étage, ste 52 - 52
| Taille | 2 919 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 8,79 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 25 667 $ CAD/an 2 139 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Face au Bassin à flot n°2 sur l'axe du Pont Chaban Delmas et avec accès direct à la rocade, au sein d'un immeuble de bureaux BREEAM Very Good - RT2012 livré en 2021, RCG vous propose à la location une surface aménagée de 498 m² divisible en deux lots au R+5 . Grande terrasse commune et arborée avec potager et tables d'extérieur au 1er étage. Commerces en pied d'immeuble, parking public Indigo situé sur Immeuble voisin Cap Comorin. . Immeuble récent (2021) . Certification BREEAM very good RT 2012 . Ascenseurs . ERP 5ème catégorie type W . Hall d'accueil aménagé . Grande terrasse commune au R+1 . Hauteur sous plafond : 2.70 m . Menuiseries extérieures en aluminium . Cloisonnement amovible semi-vitré . Moquette . Faux plafond . Eclairage led . Baie de brassage / câblage RJ45 . Local vélos / douche au rdc . Effectifs 1 personne / 12 m² SUBL . Parking public Indigo situé sur l'immeuble Cap Comorin Situation/Transports : Bus à proximité des lignes n°7/32 Tram à proximité de la ligne B - station "Cité du Vin" Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4 Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Redevance COT : 17,38 euros/m²/an HT (basée sur surface plancher 515,8 m²) Loyer parkings : 1.560 euros/U/an HT (parking silo - abonnements à part sans engagement) Les charges comprennent : - Les dépenses du budget de fonctionnement (consommations fluides, contrats, travaux d'entretien/réparation) - Les honoraires de gestion administrative comptable et technique - Les refacturations d'assurance immeuble Condition suspensive de 30 jours dans le but d'obtenir l'agrément du port
Faits sur la propriété
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Rcg Bordeaux
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"33300 Bordeaux"
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