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    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 656 $ CAD/an 1 471 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage 5 931 pi² 3/6/9 35,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 835 $ CAD/HT-HC/an 17 320 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
5 931 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 835 $ CAD/HT-HC/an 17 320 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 5 931 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 656 $ CAD/an 1 471 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 550 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant un cadre de travail exceptionnel et une accessibilité optimale. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement modulable, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé. Ascenseur Climatisation Faux-plafonds Double accès Sols : moquette Cloisons amovibles Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Câblage informatique Câblage téléphonique Ascenseur Situation/Transports : Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Galerie des Beaux Arts (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 931 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38719464

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 551 1er février 2026 235,43 m²/an/ HT/HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 551 m²
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