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33300 Bordeaux 3 574–46 618 pi² d'espace disponible • Bureau

Bordeaux 33300

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 576 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 933 $ CAD/HT-HC/an 8 911 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • 236 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 236 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • RDC
  • 7 380 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 680 $ CAD/HT-HC/an 18 390 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 4 084 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 112 $ CAD/HT-HC/an 10 176 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1er étage
  • 4 903 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 604 $ CAD/HT-HC/an 12 217 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • 76 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 76 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 4 076 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 870 $ CAD/HT-HC/an 10 156 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
  • 4 806 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 691 $ CAD/HT-HC/an 11 974 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • 76 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 76 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 3e étage
  • 4 281 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 014 $ CAD/HT-HC/an 10 668 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 3e étage
  • 4 667 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 552 $ CAD/HT-HC/an 11 629 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • 76 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 76 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 4e étage
  • 4 282 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 037 $ CAD/HT-HC/an 10 670 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 4e étage
  • 4 568 pi²
  • Négociable
  • 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 572 $ CAD/HT-HC/an 11 381 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • 76 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 76 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 576 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 933 $ CAD/HT-HC/an 8 911 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 7 380 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 680 $ CAD/HT-HC/an 18 390 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 4 084 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 112 $ CAD/HT-HC/an 10 176 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 4 903 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 604 $ CAD/HT-HC/an 12 217 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 4 076 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 870 $ CAD/HT-HC/an 10 156 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 4 806 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 691 $ CAD/HT-HC/an 11 974 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 4 281 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 014 $ CAD/HT-HC/an 10 668 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 4 667 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 552 $ CAD/HT-HC/an 11 629 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 4 282 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 037 $ CAD/HT-HC/an 10 670 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 4 568 pi² Négociable 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 572 $ CAD/HT-HC/an 11 381 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
3 576 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 933 $ CAD/HT-HC/an 8 911 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
7 380 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 680 $ CAD/HT-HC/an 18 390 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 084 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 112 $ CAD/HT-HC/an 10 176 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 903 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 604 $ CAD/HT-HC/an 12 217 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 076 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 870 $ CAD/HT-HC/an 10 156 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 806 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 691 $ CAD/HT-HC/an 11 974 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 281 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 014 $ CAD/HT-HC/an 10 668 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 667 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 552 $ CAD/HT-HC/an 11 629 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
4 282 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 037 $ CAD/HT-HC/an 10 670 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
4 568 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 572 $ CAD/HT-HC/an 11 381 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 3 576 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Convient pour 236 personnes
  • 236 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 7 380 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 4 084 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 4 903 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Convient pour 76 personnes
  • 76 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 4 076 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 4 806 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Convient pour 76 personnes
  • 76 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 4 281 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 4 667 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Convient pour 76 personnes
  • 76 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 4 282 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

4e étage

Taille 4 568 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 3,50% du taux de location annuel
  • Convient pour 76 personnes
  • 76 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Situé sur les Allées de Boutaut, à proximité immédiate de la Place Ravezies, ce programme immobilier neuf est composé de deux immeubles de bureaux et d'un parking silo. Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location, à la découpe, un immeuble neuf de bureaux baptisé "CONNECT", en R+4 avec un accès à un jardin central. Labélisé BREEAM Very good et d'une superficie de 4 331 m², le bâtiment dispose de prestations de dernière génération (climatisation double flux, faux plancher technique....) et d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la ligne C du tramway. A noter également que chaque étage bénéficie d'une loggia privative. - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Hall accueillant - Hauteur libre : 2,70 m - Open Space - Parking extérieur : 34 - Pavés LED - Sanitaires privés - Loggias - ERPable: 3 Type R

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID d’inscription: 38782253

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Le Bureau Propriété à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à louer. Contacter Tourny Meyer Bordeaux pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design épuré et des espaces verts attrayants.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace moderne offrant luminosité et confort.
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Balcon spacieux avec vue dégagée sur la nature environnante.
Bureau dans Bordeaux à louer Hall d’entrée- Image 5 de 8
Un espace moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un projet professionnel.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Bâtiment moderne avec un espace vert apaisant au cœur de la ville.
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EtageType produitSUBL (m²)Prix Vente m² (€ HD HT)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Valeur d'acquisition HTEffectif par niveau
RDC (B1)Bureaux332,25 m²3 500 € 200 €1199411 €236
RDC (B2)Bureaux685,67 m² 3 500 € 200 €2475279 €
R+1 (B1)Bureaux455,51 m²3 500 € 200 €1644389 €76
R+1 (B2)Bureaux 379,41 m² 3 500 € 200 €1369672 €
R+2 (B1)Bureaux446,46 m²3 500 € 200 €1611709 €76
R+2 (B2)Bureaux 378,66 m²3 500 € 200 €1366969 €
R+3 (B1) Bureaux433,60 m² 3 500 € 200 €1565311 € 76
R+3 (B2) Bureaux 397,75 m² 3 500 € 200 €1435880 €
R+4 (B1) Bureaux424,34 m² 3 500 € 200 €1531864 € 76
R+4 (B2) Bureaux 397,82 m² 3 500 € 200 €1436122 €
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