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  • 7 211 pi²
  • 3/6/9
  • 28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 924 $ CAD/HT-HC/an 16 994 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 7 211 pi² 3/6/9 28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 924 $ CAD/HT-HC/an 16 994 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 3 381 pi² 3/6/9 28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 618 $ CAD/HT-HC/an 7 968 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
7 211 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 924 $ CAD/HT-HC/an 16 994 $ CAD/HT-HC/mois
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28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 618 $ CAD/HT-HC/an 7 968 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 7 211 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,93 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 64 397 $ CAD/an 5 366 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage

Taille 3 381 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,93 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 30 195 $ CAD/an 2 516 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À Bordeaux, dans le quartier des Bassins à Flot, à proximité immédiate des lignes de bus H et 9, Evolis vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent. Ces bureaux, lumineux et fonctionnels, bénéficient de prestations de qualité : moquette, faux plafonds, plinthes périphériques, climatisation réversible, visiophone, ERP et une grande terrasse commune. L'immeuble offre un environnement de travail moderne, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier en plein développement. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Visiophone . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : rajouter la redevance AOT 15 euros/m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10 592 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38826405

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 314,11 Immédiate 190 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 669,9 Immédiate 190 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 984,01 m²
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